500001202303200020201的澄清修改文件

关于“重庆巴南工业园区数智产业园创新孵化平台”的

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

招标人及招标代理机构就“重庆巴南工业园区数智产业园创新孵化平台”作出如下答疑及补遗通知：

一、答疑通知部分

1、根据《工程设计资质标准》，单项合同额1200万以上的建筑工程项目，资质需设置甲级资质。

答：经核实，本项目总建筑面积约5.86万平方米，最大单体建筑面积46185.78平方米，根据《工程设计资质标准》中建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表为大型工程，单体建筑面积20000平方米以上的，资质需甲级；具体详见补遗通知部分。

2、业绩资审和加分项门槛太高，全重庆没有单位能满足业绩要求。建议将业绩修改为5年，不低于1万方或造价不低于1000万元的建筑装饰设计业绩。

答：本项目总建筑面积约5.86万平方米，招标项目工程费估算金额约12012.68万元；根据“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程设计标准招标文件（全流程电子招标试行版）”要求采用金额（或者采用工程规模）为业绩条件的不得超过招标项目投资估算额（招标项目工程规模）数值的四分之三，招标文件业绩的设置符合该条件。

3、项目负责人业绩加分要求太高，建议删除此项加分。

答：本项目总建筑面积约5.86万平方米，招标项目工程费估算金额约12012.68万元；根据“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程设计标准招标文件（全流程电子招标试行版）”要求采用金额（或者采用工程规模）为业绩条件的不得超过招标项目投资估算额（招标项目工程规模）数值的四分之三，招标文件业绩的设置符合该条件。

4、商务部分加分业绩要求高，有排除其他竞争者嫌疑，建议修改为近5年建筑面积不低于2万平方米或造价4000万元及以上的完成或正在进行的建筑装饰设计业绩或工程总承包业绩，提供合同复印件即可。

答：本项目总建筑面积约5.86万平方米，招标项目工程费估算金额约12012.68万元；根据“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程设计标准招标文件（全流程电子招标试行版）”要求采用金额（或者采用工程规模）为业绩条件的不得超过招标项目投资估算额（招标项目工程规模）数值的四分之三，招标文件商务部分业绩的设置符合该条件。

5、招标文件中的资质要求为设计乙级及以上资质，与本项目的规模大小不符，建议修改为甲级及以上资质，业绩要求还高，不符合设定的资质要求。

答：资质的设置详见补遗通知；本项目的业绩设置符合要求。

6、资格业绩要求过高，不利于充分竞争，建议修改为近5年建筑面积不低于2万平方米或造价4000万元及以上的建筑装饰设计业绩或工程总承包业绩，提供合同、施工图审查合格书即可，完全能证明业绩的有效性。

答：本项目总建筑面积约5.86万平方米，招标项目工程费估算金额约12012.68万元；根据“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程设计标准招标文件（全流程电子招标试行版）”要求采用金额（或者采用工程规模）为业绩条件的不得超过招标项目投资估算额（招标项目工程规模）数值的四分之三，招标文件业绩的设置符合该条件。

7、招标人本次招标是否安排业主专家？请直接说明。答疑的时候直接说明是否有业主专家，不要回答依法组建来绕大家，说明白的对大家都好。

答：本项目招标文件约定评标委员会由5人构成，确定方式在重庆市综合评标专家库中随机抽取5人。

8、1.招标文件投标人须知前附表第1.4.1条以及第六章投标文件格式中的项目负责人承诺与公管局发布的招标文件模板要求不一致，建议按照公管局发布的招标文件模板中对项目负责人的要求进行承诺。具体要求建议修改为：

5.1.2投标人须承诺拟派项目总负责人履职和未被禁止参与投标。

（1）履职承诺要求：承诺拟派项目总负责人中标后在本项目履职，签订合同时拟派的项目负责人必须与投标文件中的项目总负责人一致，并满足办理相关手续的要求。不能按承诺履职的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。拟派项目总负责人中标后不得随意更换。

（2）未被禁止参与投标承诺要求：承诺拟派项目总负责人未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格的，招标人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任或违约责任。

（3）未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作否决投标处理。以上承诺同时作为合同的附件。

投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派项目总负责人履职和未被禁止参与投标的承诺（承诺格式见第六章投标文件格式）。

答：按照招标文件规定执行。

9、有没有交易服务费和招标代理费？

答：详见补遗通知。

10、请问未完工的业绩是否能参与中标，璧山区一级截污干管新建工程施工项目公示的第一中标候选人为重庆建工第一市政工程有限责任公司，使用业绩为石坪污水处理厂厂外管网工程，此业绩在建设工程信息网的工程状态明确表明项目停工。他都能够用未完工的业绩中标，是不是现在重庆的市场规则已经为了市政一改变了，建市政一比强盛集团还牛逼，以后大家都该按着市政一的规矩来办，请明确回答。

答：质疑内容与本项目无关。

11、根据招标文件中，技术部分评分中有平面布局和效果图要求，且不组织踏勘现场 ，请在招标公告内附原建筑全套施工图纸

答：本项目因原主体施工久远，无施工图纸，由潜在投标人自行前往踏勘，踏勘地址为：巴南区联东U谷·巴南国际企业港招商中心(重庆市巴南区界石镇界泰路236号)。

二、补遗通知部分

1、本项目招标文件“第一章招标公告第3.投标人资格要求”和招标文件“第二章投标人须知前附表第1.4.1第1.资质要求及营业执照”中的②工程设计建筑行业乙级及以上资质、③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上专业资质修改为：②工程设计建筑行业甲级资质③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级专业资质。

2、本项目“招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1投标保证金”方式二中的二、投标保证金的退还“联系电话023-63153651”修改为“联系电话023-6362643”。

3、招标文件第二章投标人须知中新增10.6条款:“交易服务费及招标代理服务费 :1、交易服务费：按《重庆市发展和改革委员会关于重庆联合交易产权交易所集团股份有限公司（重庆市公共资源交易中心）交易服务收费有关事项的通知》（渝发改收费〔2023〕115号）的规定交纳交易服务费，交易服务费（含招标人缴纳部分）由中标人全额支付。投标人应将此费用考虑在投标报价中，不单列；2、本项目招标代理服务费：由中标单位在领取中标通知书时向招标代理机构缴纳”。

以上答疑及补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载;无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑及补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑及补遗内容为准。

招 标 人：重庆数智产业园建设实业有限公司

招标代理机构：凌辉建设工程咨询有限公司

2023年3月29日