肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司43个物业招租项目

综合信息|2024-09-18

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

DZ24-09Y-ZCZL011

房产

肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司

18,416.85万元人民币

2024-09-18

招投标

一、1-43标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%；二、所有标的物出租不设装修期。三、1-43标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、1-43标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、1、5、11、19、20、26、27、31号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、2、4、6、8-10、13-18、21-24、28、30、32-34、36号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。八、3、12、25、35、37-40、42、43号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。九、7、29、41号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。十、标的1-43没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。十一、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。十二、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（1、5、11、19、20、26、27、31号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（2、4、6、8-10、13-18、21-24、28、30、32-34、36号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（3、12、25、35、37-40、42、43号标的请看物业租赁合同（房屋）、（7、29、41号标的请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。十三、本项目中序号21、24有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权十四、序号6、8-11、14-18、20、25-27、36号标的在2024年8月7日至2024年8月22日挂牌因无人竞投流拍，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内；序号1-5、7、12、13、19、21-24、28-35、37-43号标的在2024年8月7日至2024年8月22日挂牌因无人竞投流拍，本期挂牌底价较批复底价不降幅。十五、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。