北京市大兴区青云店镇解州营村71.93亩农用地出租
|2025-02-19
全市统一项目编号S110000D033010006514项目编码2025-DX/01-0011挂牌金额431580挂牌日期2025-02-19截止日期2025-02-25基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0011 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇解州营村71.93亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区青云店镇解州营村村东南 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 镇界 | 南至： | 林地 |
| 西至： | 农村道路 | 北至： | 耕地 |
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） | 71.93 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 71.22 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区青云店镇解州营村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | 4 | 出让用途： | 农业种植、农业生产 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-02-06 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-02-18 | 挂牌总金额（元）： | 431580 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 431580 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：1500元/亩/年。 2、租金为上交款形式。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出租期限4年，合同终止期限不超过2028年12月31日，实际出租期限以合同签订为准。 2、出租方不定期对出租地块进行检查，发现有抢栽抢种或破坏耕地行为，立即解除合同，收回土地。除村集体监督外，承租方还需配合镇规划部门验收。 3、原承包户和本集体经济组织成员优先。 4、经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地71.23亩，草地0.7亩。经校核分区规划，该地块范围内生态混合区0.71亩、永久基本农田保护区71.22亩。经校核镇域规划阶段成果，该地块范围内生态混合区0.71亩、永久基本农田保护区71.22亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 |
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