北京市房山区窦店镇芦村村西47亩农用地出租

|2025-04-01

全市统一项目编号S110000D033010006809项目编码2025-FS/01-0015挂牌金额225600挂牌日期2025-04-01截止日期2025-04-08基本信息

项目编码：	2025-FS/01-0015	标的名称：	北京市房山区窦店镇芦村村西47亩农用地出租
坐落地址：	北京市房山区窦店镇芦村村西原赵北生地块
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	朱清双权益地	南至：	村庄道路
西至：	泰华承包地	北至：	双柳树村界
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	47	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	47	地上物情况：	有

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区窦店镇芦村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	4年	出让用途：	种植农作物（小麦、玉米）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-03-25
截止日期（公共资源平台）：	2025-03-31	挂牌总金额（元）：	225600
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	225600	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为不低于每年每亩1200元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 受让方须为注册地在北京市房山区窦店镇的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于3000万元； 2. 经营范围须包含种植； 3. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：47亩。 2. 该标的出让用途为：种植农作物（小麦、玉米）。 3. 该项目租赁期限4年（2024年1月1日至2027年12月31日）。 4. 土地四至为：东至朱清双权益地，南至村庄道路，西至泰华承包地，北至双柳树村界。 5. 该标的现状地类为水浇地、其他林地，分区规划用途为永久基本农田保护区，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 6. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061