玉山县怀玉乡锦溪村旧村部房产整体转让（拍卖）

|2025-04-17

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

ZC25JX11016458

房产

江西省玉山县怀玉乡锦溪村村民委员会

600,000元人民币

2025-04-17

招投标

项目编号:

ZC25JX11016458

项目名称:

玉山县怀玉乡锦溪村旧村部房产整体转让（拍卖）

标的名称:

玉山县怀玉乡锦溪村旧村部房产整体转让（拍卖）,挂牌价600,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月17日信息披露期满日： 2025年04月23日

延期处理方式:

无

项目简介:

详情咨询：浙江恒鑫拍卖有限公司联系电话：13968170038（郑先生）【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司账号：793901442700016开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

1、挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公出具的赣佳正[2025](评)字第043号评估报告。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。3、本次拍卖标的涉及的税赋：由受让方承担，交易服务费由受让方承担，过户费用及出让金费用一并由受让方承担。4、房屋为自建房，土地性质为集体用地。所有房产未办理不动产权证书。5、标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。6、本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。7、竞买人不符合农村一户一宅的条件下，不得拆造本次所拍的房屋。

受让方资格条件:

1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则直接确定其为受让方。转让方按照本公告要求，以不低于本公告挂牌底价与受让方签订资产交易合同；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订转让合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税赋：由受让方承担。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担，过户费用及出让金费用一并由受让方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起20个工作日内，转让方将标的交付给受让方，以实物为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目。报名登记截止时间：2025年4月23日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：浙江恒鑫拍卖有限公司联系电话：13968170038（郑先生） 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司账号：793901442700016开户行：江西银行（上饶分行）11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2025年4月24日10时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路２号广信大厦Ａ栋裙楼三楼（上饶市公共资源交易集团）

其它需要披露的内容:

交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则直接确定其为受让方。转让方按照本公告要求，以不低于本公告挂牌底价与受让方签订资产交易合同；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。价款支付方式：一次性支付，受让方应于成交之日起5个工作日内一次性将成交价款付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到转让方提交的书面转款申请及标的交付证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。

联系方式：

详情咨询：浙江恒鑫拍卖有限公司联系电话：13968170038（郑先生）