南上坊城中村改造项目（二期）施工总承包招标公告

|2025-05-08

一、项目概况
1. 建设地点：烟台市芝罘区德润路以东、华盛路北侧、通利路以东。2. 建设规模：新建总建筑面积约88525平方米，其中地上建筑面积56332.4平方米，地下建筑面积32192.6平方米，室外面积约31255平方米。建设内容包括26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#（含商业）、33#（含商业）、车库、幼儿园等。3. 计划工期：计划工期：自合同签订、接到发包人开工通知之日起至2028年6月30日前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。4. 质量要求：符合设计图纸要求并且符合国家、地方及行业现行有关标准规范要求，质量达到合格标准（详见施工技术要求）。如与国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范不一致，按国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范执行。
二、项目基本情况
1、项目名称：南上坊城中村改造项目（二期）施工总承包
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单（详见清单编制说明）为准，进行工程施工总承包，包括项目相关手续办理、采购、施工、调试、验收、移交及保修等全过程。
三、供应商资格条件
3.1 资质条件：（1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须符合《建筑业企业资质标准》规定，满足投标人资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。3.2 项目组人员资格要求：项目经理资格要求：须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理应是投标人正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（如投标人以联合体形式参与本项目，项目经理由牵头单位指派）3.3 财务要求：/3.4 业绩要求：/3.5 其他要求：/3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体数量不超过2家，应具有联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2025-04-22 00:00:00
3、采购文件领取地点：登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。
五、响应文件提交
1、递交方式：电子递交
2、递交截止时间：2025-05-07 14:30:00
3、递交地点：项目采用“不见面”开标。投标人需于投标截止时间前1小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址http://ggzyjy.yantaigov.cn/xzzx/index.jhtm1）的相关规定进行相关操作。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-05-07 14:30:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心第二开标室
七、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台蔚蓝建设投资发展有限公司
地址：山东省烟台市芝罘区滨海广场滨海景区44号楼
联系人：于洋
联系电话：0535-6206890
2、采购代理机构：
名称：元亨工程咨询集团有限公司
地址：烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼
联系人：孟鑫
联系电话：0535-3975807
九、其他说明
1.投标人须以PDF格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。2.投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。3.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用省内跨地市远程异地评标。4.根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。5.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：于洋，电话：0535-6206890；招标代理机构联系人：孟鑫，电话：0535-3975807。6.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市芝罘区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-6226920，邮箱：Zfqzjjglk@126.com，地址：烟台市芝罘区南山路21号。7.潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。8.潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。9.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。10.如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。11.监督部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局；联系方式：0535-6226920。