北京市顺义区北小营镇前鲁各庄村120.92亩耕地出租
|2025-05-09
全市统一项目编号S110000D033010007349项目编码2025-SY/01-0051挂牌金额483680挂牌日期2025-05-09截止日期2025-05-15基本信息
| 项目编码： | 2025-SY/01-0051 | 标的名称： | 北京市顺义区北小营镇前鲁各庄村120.92亩耕地出租 |
| 坐落地址： | 村东 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | 原养殖小区地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 兴农鼎力承包地 | 南至： | 望小路 |
| 西至： | 顺民路 | 北至： | 兴农鼎力承包地 |
| 地块-2： |
| 地块名称： | 原南养殖小区地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 道仙庄道 | 南至： | 平原造林 |
| 西至： | 张艳红承包地 | 北至： | 望小路 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 120.92 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市顺义区北小营镇前鲁各庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | 2029-10-31 |
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 种植小麦玉米农作物 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-04-23 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-05-08 | 挂牌总金额（元）： | 483680 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 300000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 483680 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1、租金800元/亩/年，年付。 2、拟租期5年，自合同签订日起至2029年10月31日，以实际签订为准。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、土地规划用途为生态混合区、永久基本农田保护区；现状地类为水浇地。 2、租金800元/亩/年，年付。 3、拟租期5年，自合同签订日起至2029年10月31日，以实际签订为准。 4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。 5、意向受让方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。 |
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