上合国际医药创新产业园项目（南区）设计施工总承包招标公告

|2025-05-09

青岛市建设工程招投标管理系统上合国际医药创新产业园项目（南区）设计施工总承包招标公告

公告发布日期：	2025/04/09 19:02:53
项目名称:	上合国际医药创新产业园项目（南区）设计施工总承包
工程地点:	胶州市创业大道以西、长江路以北。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自有资金22.6%+银行贷款77.4%
招标工程类型:	房屋建筑-科研、教育、医疗用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	542450600元	工程造价：	286827400元
结构形式：	框架	工程规模：	86919.82平方米
计划文号：		用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛盈创北城投资有限公司
建设单位联系人：	张效源	建设单位联系电话：	0532-82202080
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛盈创北城投资有限公司	招标单位地址：	胶州市胶北街道办事处莱州路以北，高州路以东
招标单位联系人：	张效源	招标单位联系电话：	0532-82202080
招标代理单位：	日月建设咨询有限公司
招标代理单位联系人：	杜静静、高玉华	招标代理单位联系电话：	0532-87226056
项目统一代码（编码）：	2503-370281-04-01-155027	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	胶州市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-57729152
监督部门地址：	胶州市北京东路61号	监督部门其他联系方式：	zhaobiaozhan6019@163.com

一、项目基本情况

1、项目概况：本项目位于胶州市创业大道以西、长江路以北。项目主要内容：项目总用地面积104332平方米；本项目南区拟利用原有厂房改建：保健产品生产项目：综合车间1栋、健康研究中心、宿舍楼、动力站及配套设施。体外诊断试剂研发及生产建设项目：GMP车间（生物诊断试剂）1栋及配套设施。南区项目用地面积约41636.94平方米，总建筑面积约86919.82平方米，其中地上建筑面积72390.01平方米，地下建筑面积14529.81平方米，地上停车位168个，地下停车位380个。2、招标内容:2.1 设计招标内容：本项目方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及相关后续服务。2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及质保期保修。3、工期要求：本项目总工期545日历天，其中设计45日历天，施工500日历天。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
全部标段	86919.82平方米	上合国际医药创新产业园项目（南区）设计施工总承包	286827400	3891557.73	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件：1、具有独立法人资格；2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：2.1设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级；2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具有安全生产许可证。3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过"全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台"查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效；5.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假（包括提供虚假的财务状况或者业绩等），骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。三、项目负责人资格要求：1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：1.1 取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；1.2 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；1.4 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；1.5 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。2、项目设计负责人：应为投标人正式人员，具有国家一级注册建筑师或建筑相关专业高级工程师且本单位在职人员；（若职称证未能体现专业，应提供体现专业的毕业证）；3.项目施工负责人：应为投标单位正式职工并具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B 证）且未担任其他在施建设工程项目经理；4.工程总承包项目负责人可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。四、联合体投标要求本工程接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。以联合体形式投标的，联合体成员应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务,项目负责人由牵头人委派；联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)均不得以单独的身份或参加其他联合体。五、投标标段要求本项目不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评分法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。3.同类工程界定：设计同类工程：投标人上五年已完成的单项合同额275万元及以上或单项建筑面积61000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；施工同类工程：投标人上五年已完成的单项合同额21000万元及以上或单项建筑面积61000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目；工程总承包同类工程：投标人上五年已完成的单项合同额21000万元及以上或单项建筑面积61000平方米及以上的房屋建筑工程总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路58号）【第一开标室】

投标截止时间、开标时间:

2025-04-30 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：张科，联系电话：0532-82202080，邮箱：yckjct@163.com，传真：/，地址：胶州市胶北街道办事处莱州路以北，高州路以东

3．投诉举报电话：0532-822020804．网上技术支持电话：0532-858715055．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。