黄岛项目安置区（馨和嘉园二期）（设计）招标公告

|2025-05-09

青岛市建设工程招投标管理系统黄岛项目安置区（馨和嘉园二期）（设计）招标公告

公告发布日期：	2025/04/09 16:04:58
项目名称:	黄岛项目安置区（馨和嘉园二期）（设计）
工程地点:	青岛西海岸新区琅琊镇港城路东、古城南路北
资金来源:	财政投资	出资比例：	市财政资金
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-设计	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	522630000.00元	工程造价：	415080000.00元
结构形式：	框架	工程规模：	106116.93平方米
计划文号：	青黄发改函[2025]23号	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛市黄岛区大场镇人民政府
建设单位联系人：	田成邦	建设单位联系电话：	0532-87142387
代建单位：	青岛西海岸机场建设开发有限公司
代建单位联系人：	田成邦	代建单位联系电话：	0532-87142387
招标单位：	青岛西海岸机场建设开发有限公司	招标单位地址：	青岛市黄岛区大场镇吉利河路3号
招标单位联系人：	田成邦	招标单位联系电话：	0532-87142387
招标代理单位：	龙翔（山东）工程咨询管理有限公司
招标代理单位联系人：	王露露、邹志强	招标代理单位联系电话：	15066852266
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	西海岸新区行政审批服务局	监督部门联系电话：	0532-68976507
监督部门地址：	青岛西海岸新区七墩山路77号南区	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

（一）项目概况：本项目总占地面积约35753.4平方米(约54亩),总建筑面积约106116.93平方米，其中地上建筑面积约77616.93平方米（包含一期预留16#17#楼13081.53平方米，二期安置住宅62296.33平方米，公共用房及附属设施2239.07平方米），地下建筑面积约28500平方米。拟招标内容包含主要建设12栋高层住宅（一期预留2栋住宅楼及二期新地块10栋高层住宅）、1栋社区配套用房、地下车库以及门卫室等公共配套设施，并配套建设室外道路、绿化、管网、围墙、大门、燃气、热力、电力等所有配套工程（具体的规划指标以相关审批部门的批复为准）。其中：地上最高18层，地下1层；最大建筑高度53.7米；最大单体建筑面积6556平方米。（二）招标内容：本工程的方案设计、初步设计和概算编制、施工图设计等内容及提供建设所需的技术支持和相关后续服务等工作。（三）标段划分：本工程不划分标段。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
不分标段	106116.93平方米	本工程的方案设计、初步设计和概算编制、施工图设计等内容及提供建设所需的技术支持和相关后续服务等工作。	5443872.4

二、投标企业应具有的条件1、具有独立法人资格的企业或机构；2、具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。三、项目负责人要求具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。四、联合体投标要求本工程不接受联合体投标。

五、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

六、评标办法

综合评分法

七、同类工程经验要求

1、本项目资格审查阶段须提供同类工程业绩。2、同类工程界定：单项设计合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房项目除外）。

八、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

九、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）【第三开标室（1030A）】

投标截止时间、开标时间:

2025-04-30 09:30

十一、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：田成邦，联系电话：0532-87142387，邮箱：51451011@qq.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区大场镇吉利河路3号

3、本项目为带方案招标。4、本项目无需缴纳投标保证金。5、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。6、网上技术支持电话：0532-85871505。7、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。