北京市顺义区杨镇破罗口村202.45亩农用地出租

|2025-06-13

全市统一项目编号S110000D033010006871项目编码2025-SY/01-0032挂牌金额1366537.5挂牌日期2025-06-13截止日期2025-06-19基本信息

项目编码：	2025-SY/01-0032	标的名称：	北京市顺义区杨镇破罗口村202.45亩农用地出租
坐落地址：	昌金路北、昌金路南、油脂厂北、油脂厂东
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	昌金路北43.25亩	地块编号：
东至：	破罗口平原造林陈坨树地	南至：	昌金路
西至：	木林镇陈坨麦地	北至：	木林镇树地
地块-2：
地块名称：	昌金路南70.19亩	地块编号：
东至：	村内平原造林	南至：	大秦铁路
西至：	木林镇陈坨树地	北至：	昌金路
地块-3：
地块名称：	油脂厂北地块30.03亩	地块编号：
东至：	龙湾屯镇树地	南至：	昌金路
西至：	村内道路	北至：	村内道路
地块-4：
地块名称：	油脂厂东地块12.14亩	地块编号：
东至：	彭仲来承包地	南至：	村内排水沟
西至：	村内罗昌路	北至：	昌金路
地块-5：
地块名称：	油脂厂东地块13.73亩	地块编号：
东至：	村内平原造林树地	南至：	村内罗昌路
西至：	村内罗昌路	北至：	村内排水沟
地块-6：
地块名称：	油脂厂东地块33.11亩	地块编号：
东至：	村内金鸡河	南至：	村内罗昌路
西至：	村内平原造林树地	北至：	村内排水沟
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	202.45	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	202.45	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市顺义区杨镇破罗口村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：	2025-07-01	拟出让期限（终止日）：	2029-12-31
拟出让期限（年）：	4年6个月	出让用途：	种植粮食（玉米、小麦）、蔬菜
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-06
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-12	挂牌总金额（元）：	1366537.5
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	1366537.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	无

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、承租费用不低于人民1500元/亩/年无递增，租金分期支付，上付款。2、土地性质现状为水浇地，规划为永久基本农用保护区。租赁用途为种植粮食（玉米、小麦）、蔬菜。3、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。5、具体面积以实际测量为准。

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李洋

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