北京市大兴区庞各庄镇东南次村村西50.92亩农用地出租
|2025-06-19
全市统一项目编号S110000D033010007772项目编码2025-DX/01-0082挂牌金额494772.67挂牌日期2025-06-19截止日期2025-06-25基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0082 | 标的名称： | 北京市大兴区庞各庄镇东南次村村西50.92亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区庞各庄镇东南次村村西 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 北京汉宇农业科技示范研发基地 | 南至： | 沟渠 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 50.92 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 48.7 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区庞各庄镇东南次村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | 4年5个月 | 出让用途： | 农业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-06-05 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-06-18 | 挂牌总金额（元）： | 494772.67 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 494772.67 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：2200元/亩/年。 2、租金支付标准：上交款，首年租金自合同签订之日起七日内支付，剩余租金每年1月1日前支付。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本项目拟出租期限4年5个月，自合同签订之日起至2029年9月20日。 2、出租房定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 3、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。 4、本项目土地现状性质为：50.91亩耕地，0.01亩其他依法用于农业的土地。土地规划性质为：水域保护区2.21亩，永久基本农田保护区48.7亩，林草保护区0.01亩。该地块范围内涉及永久基本农田和现状耕地，须符合《基本农田保护条例》，须按徒弟性质开展农业生产活动，严格耕地用途管制、严防耕地非农化、非粮化，确保农田环境整洁。 |
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