肇庆市端州区房屋管理所14间公房商铺招租项目

|2025-06-27

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

DZ25-06Y-ZCZL006

房产

肇庆市端州区房屋管理所

287,178元人民币

2025-06-27

网络竞价

一、序号1-14标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。六、除序号1-3、6-8、10、12、14标的物外（序号1-3、6-8、10、12、14标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业、酒吧和ktv等娱乐场所，因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1-14标的物有房产证。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号3、6-14标的物无原承租户，不设置优先权；序号1、2、4、5标的物有原承租户，设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十六、序号12标的物于2024年9月9日至2024年9月24日挂牌流拍，现按批复底价降幅3.03%以内再次挂牌；序号13、14标的物于2024年9月9日至2024年9月24日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌；序号6-11标的物于2025年3月31日至2025年4月15日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌。十七、水电情况：序号1、3、10标的物共用水，有电；序号7、9标的物无水、有电，序号14标的物无水、无电。十八、序号4标的物2025年7月31日合同期满，序号5标的物2025年8月31日合同期满，序号1、2标的物2025年12月31日临租合同期满。