北京市大兴区采育镇广佛寺村村内202.35亩农用地出租

|2025-06-27

全市统一项目编号S110000D033010007592项目编码2025-DX/01-0060挂牌金额3413091.2挂牌日期2025-06-27截止日期2025-07-03基本信息

项目编码：	2025-DX/01-0060	标的名称：	北京市大兴区采育镇广佛寺村村内202.35亩农用地出租
坐落地址：	北京市大兴区采育镇广佛寺村村内
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	广肖路	南至：	村庄北边
西至：	铜佛寺交界边沟	北至：	大皮营路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	202.35	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	192.69	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市大兴区采育镇广佛寺村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：	2025-05-01	拟出让期限（终止日）：	2035-09-30
拟出让期限（年）：	10年5个月	出让用途：	农业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-26	挂牌总金额（元）：	3413091.2
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	3413091.2	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：1575元/亩/年，每五年递增5%。 2、租金支付期限：年付，上付款。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方需为大兴区采育镇地区企业，且注册资本不低于500万元。。 2.受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.受让方需同时受让北京市大兴区采育镇广佛寺村村内202.35亩农用地出租项目及北京市大兴区采育镇广佛寺村30180.15 平方米场院出租项目。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、拟出租期限10年5个月，合同截至期限不超过2035年9月30日，实际出租期限以合同签订为准。 2、出租面积为202.35亩，实际出租面积以合同签订为准。 3、采育镇广佛寺村拟流转地块范围总面积202.35亩。经校核2023年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地197.36亩，其他农用地4.99亩。经校核分区规划，该地块范围内永久基本农田保护区192.69亩，林草保护区9.19亩，生态混合区0.47亩。经校核采育镇域规划阶段成果(以最终批复成果为准)，该地块范围内永久基本农田保护区192.69亩生态混合区9.45亩，林草保护区0.21亩。

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宋志涛

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