南川区山王坪旅游综合服务配套设施项目（一期）南川区山王坪旅游综合服务配套设施项目(一期)设计施工总承包（EPC）第二次

南川区山王坪旅游综合服务配套设施项目(一期)设计施工总承包（EPC）第二次招标公告1.招标条件本招标项目南川区山王坪旅游综合服务配套设施项目(一期)已由重庆市南川区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证2411-500119-04-01-177557号批准建设，项目业主为重庆悦鸿建设发展有限公司 ，建设资金来自业主自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为重庆悦鸿建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计施工总承包进行第二次公开招标。2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市南川区山王坪镇

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1山王坪景区综合服务中心：总建筑面积约20000平方米，新建集旅游接待、智慧大脑、规划展览、医康养体验、办公、会议、住宿等功能于一体的服务设施。建安投资约19200万元。

2.2.2南川区吴家山片区农村基础设施及路衍经济融合发展项目：建设内容包括凉风垭至S206连接线道路建设工程、春天坪至阎家山道路建设工程、停车设施建设工程、南川?花好月圆文化展示体验空间建设工程。其中，凉风垭至S206连接线道路建设工程，长度约3.8km，三车道、四车道，桥梁2座；春天坪至阎家山道路建设工程，长度约3.7km，四车道，桥梁6座；停车设施建设工程，用地面积约82亩；南川?花好月圆文化展示体验空间建设工程。建安投资约55088万元。

2.2.3山王坪文旅商体配套综合体：占地约200亩，建筑面积约45000平方米，主要建设文旅及商体配套设施。其中，文旅商体项目建筑面积约25000平方米，建筑高度多为1-2层，布局餐饮美食、旅游文创产品销售、特色民宿、山货集市、文化体验、休闲娱乐等业态；山王坪文旅融合体验项目（花好月圆）建筑面积约2万平方米，植入花街、演绎、美食、游乐、夜间消费等业态。建安投资约40000万元。

2.2.4山王坪景区核心区公共广场：占地40亩，结合景区功能布局，集中布置一处能容纳1万人的生态广场。建安投资约3000万元。

2.2.5山王坪生态谷：占地约1300亩，沿沟谷溪流打造集休闲度假、户外运动、乡村旅游、亲水体验、科普教育等于一体的特色郊野生态体验场地，包含健身步道、林相改造、观景体验平台、休憩场所、科普娱乐等，布局部分商业经营服务设施，同步完善给排水、供电等基础配套。建安投资约38000万元。

2.2.6山王坪景区停车设施配套建设工程：建设地面停车位约2000个，配套建筑约5000平方米。建安投资约4000万元。

2.2.7配套道路工程：包含改扩建道路约2.7公里，两车道、四车道；其他道路配套工程。建安投资约6200万元。

并同步推进供水、排水、电力、燃气、通讯等配套设施。

2.3 本次招标项目工程总投资额：300000万元

本次招标项目合同估算金额：165488万元

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目用地红线范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、施工阶段需设计代表现场服务、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。其中：南川区吴家山片区农村基础设施及路衍经济融合发展项目、山王坪文旅商体配套综合体-山王坪文旅融合体验项目（花好月圆）、山王坪生态谷、山王坪景区停车设施配套建设工程、配套道路工程的工作内容包含方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计；山王坪景区综合服务中心、山王坪文旅商体配套综合体-文旅商体、山王坪景区核心区公共广场的工作内容包含施工图设计。设计内容包括但不限于以下内容：建筑、结构、强弱电、给排水、暖通、消防、电气工程、装饰装修、综合管网等相关配套工程的设计。

（2）建安部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、工期、造价等全面控制，对安全、信息资料、合同管理到位，做好参建各方综合协调等。

2.5 工期要求：总工期1215日历天，缺陷责任期 24 个月。其中：

设计周期：120日历天；

施工工期：1095日历天；

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质：具备以下资质条件之一

A 具有①工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质②市政行业（桥梁工程、道路工程）专业甲级资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或市政行业甲级资质③风景园林工程设计专项甲级资质

B 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质

（2）施工资质:具备以下资质条件

A具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质

B具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：/ ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标的，必须满足上述3.1条的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2.2联合体所有成员数量不得超过5家，联合体各单位均需具备独立法人资格。

3.2.3投标人联合体须提交联合体协议书，并明确联合体牵头单位（牵头单位由联合体中承担施工职责的单位担任），联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件，同时明确各联合体各方拟承担的工作、责任和权利义务。

3.2.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的投标。

3.2.5 联合体以联合体牵头单位名义递交投标保证金。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：4.招标文件的获取4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（南川区）（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。4.2投标人可在“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-07-15 17:00:00（北京时间）前。4.3招标人应于2025-07-16 18:00:00（北京时间）前在“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）发布澄清。5.投标文件递交的内容5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-08-04 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在“重庆市公共资源交易监督网”（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）及“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]7.联系方式

招标人:	重庆悦鸿建设发展有限公司	代理机构:	重庆大正建设工程经济技术有限公司
地址:	重庆市南川区西城街道金安大厦B栋	地址:	重庆市渝中区邹容路 131号世贸大厦41楼4101室
联系人:	刘老师	联系人:	周灵
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联系电话:	023-71433189	联系电话:	13896602590
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2025年07月11日