玉环市城瑞置业有限公司51%股权及51%股东债权（即36545.6137万元股东债权）转让

|2025-08-04

项目编号项目名称转让方名称转让行为批准单位转让比例挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式重要信息披露受让方资格条件与转让相关的其他条件

G32025ZJ1000117

玉环市城建开发有限公司

玉环市人民政府

380,656,137.88元人民币

2025-08-04

其他

1. 信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2. 信息披露期满后，如未征集到意向方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长4个周期数。3. 若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后5个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。4. 若信息披露期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由台州市产权交易所有限公司届时另行通过“浙交汇”平台发布公告）5.根据评估报告特别事项说明：玉环市城瑞置业有限公司在2024年09月10日至2025年04月30日期间向玉环市城建开发有限公司借款701,800,000.00元。根据双方签订的《借款合同》第二条，借款期限5年，借款利率按照市城建集团各年度流动资金贷款年平均利率计算。玉环市城瑞置业有限公司以年利4.50%计提应付利息。

1.须为具备二级房地产开发资质的中国境内企业。2.受让方近3年内具有同类低密住宅完整投资开发经验。意向受让方须取得转让方盖章的《房企竞买资格确认函》，取得资格确认后，可按照相关法律法规与产交所的交易规则参与竞买。

包括但不限于：1.本次股权转让不涉及标的企业职工安置事项，标的企业职工原有劳动合同继续履行。2.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。3.标的企业原有债权债务由转让完成后的标的企业承继。4.转让标的资产评估基准日至股权转让交割完成之日（含）期间内发生的损益由受让方承担或享有。5、本次股权转让的交割，在转让方与受让方之间进行。受让方完成交易合同第一笔转让价款支付、转让方和受让方将产交所服务费结清起三个工作日内，产交所向甲乙双方出具《产权交易凭证》。受让方依交易合同约定付清第一笔转让价款并付清违约金（如有）且受让方提供了转让方认可的交易合同第十七条所述的担保等条件全部满足之日起7个工作日内，转让方配合受让方及标的企业办理股权变更登记手续。