北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租

|2025-08-20

全市统一项目编号S110000D033010008221项目编码2025-TZ/01-0005挂牌金额237600挂牌日期2025-08-20截止日期2025-08-26基本信息

项目编码：	2025-TZ/01-0005	标的名称：	北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
坐落地址：	北京市通州区张家湾镇前青山村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	西鲁村地界	南至：	西鲁村地界
西至：	田间路	北至：	后青山地界
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	44	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	地上大棚45个

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3	出让用途：	蔬菜种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-13
截止日期（公共资源平台）：	2025-08-19	挂牌总金额（元）：	237600
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	5000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	237600	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租期拟定3年，自签订之日起至2028年12月31日，每年每亩1800元，年付,无递增。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、2012至2024年该地块曾用于阳光棚蔬菜种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。 4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地；分区规划：农林用地、防护绿地。 5、此地块现已种植蔬菜，如非原承租方承租，出让方负责妥善处置地上物并将土地交付给新受让方。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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联系人:

边涛

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18888851620