合同包1(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一）):
| 李彦军 | 广州市海珠区革新路26号104单元 | 465,120.00元 |
合同包2(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二）):
| 广州市和联房地产开发有限公司 | 小港路永乐横27号 | 657,347.40元 |
合同包1(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一）):
服务类（李彦军）
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一） | 按采购文件要求执行 | 满足采购文件要求 | 合同履行期限3年，即从2025年9月1日至2028年8月31日止 | 按采购文件要求执行 |
合同包2(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二）):
服务类（广州市和联房地产开发有限公司）
| 2-1 | 房屋租赁服务 | 广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二） | 根据采购文件要求执行 | 满足采购文件服务要求 | 合同履行期限3年，即从2025年9月1日至2028年8月31日止。 | 满足采购文件服务标准 |
谭凤清（采购人代表）、赵素娥、董加桐
六、代理服务收费标准及金额：| 1 | 广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一） | 0.52326 | 采购人 |
| 2 | 广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二） | 0.7395 | 采购人 |
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一）):
| 李彦军 | 通过 | 通过 | 465,120.00元 | 465,120.00元 | 1 | 1 |
合同包2(广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二）):
| 广州市和联房地产开发有限公司 | 通过 | 通过 | 657,347.40元 | 657,347.40元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（一）：
因解决医院位于革新路的西院区出入口问题，我院需续租位于海珠区革新路26号104房自编之五，租赁期为3年。具体情况如下： 一是海珠区革新路26号104房自编之五建筑面积约为64.60平方米，该房产租赁用途为医疗卫生业务用房，设置了挂号咨询处等功能科室，且作为医院唯一对外门面使用。目前，医院人流量大且人员复杂，若无此出入口，物业提供给医院的进出口进入院区需绕行小区内部，共用小区通道容易引发矛盾纠纷，且唯一通道为小区大厦共用的消防常闭门，存在诸多不便。该门面的设立将显著改善患者及工作人员的通行条件，独立出入口可分流人群，避免依赖消防通道和干扰居民生活，提升就医便利性，兼顾安全性，既满足了医疗卫生服务的功能性需求，也优化了院区的整体动线规划，对提升医疗服务效率具有重要意义。二是此前租赁期间，我院已投入资金用于房屋装修改造，以满足医疗卫生业务需求，这些改造工程包括基础设施升级和功能区域优化，为后续使用奠定了良好基础。
广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目（二）：
因我院场地有限，现有用房紧张，缺乏足够空间容纳全体职工开展学习交流和培训活动，亟需解决活动场地问题。我院需续租位于海珠区革新路24号209房，租赁期为3年。该房产租赁用途为医院办公用房，用于学术交流、职工培训活动等。综合考虑格局、距离、前期已投入资金进行装修改造以及业主给予优惠租赁条件和长期合作意愿等需求，经多方调研了解周边情况，革新路24号209房能够很好地满足我院对医疗办公用房的长期稳定需求。除此之外，没有其他更具优势的房源可供医院租赁作为活动场地使用。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名 称：广州市海珠区口腔医院
地 址：广州市海珠区江南大道北11号
联系方式：020-84230200
2.采购代理机构信息名 称：广东泽福管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区天河北路663号8栋6楼
联系方式：020-31383588
3.项目联系方式项目联系人：陈洁娜
电 话：020-31383588
广东泽福管理咨询有限公司
2025年08月26日
相关附件： 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市和联房地产开发有限公司）.pdf 广州市海珠区口腔医院房屋租赁服务项目报价明细附件.zip
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