北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租
|2025-09-12
全市统一项目编号S110000D033010008626项目编码2025-DX/01-0104挂牌金额435258.75挂牌日期2025-09-12截止日期2025-09-18基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0104 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区青云店镇小铺头村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 道路 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 耕地 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 282.33 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | | 所有权人： | 北京市大兴区青云店镇小铺头村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | 3年1个月 | 出让用途： | 农业种植、涉及林地部分只能用于林业用途 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-09-11 | 挂牌总金额（元）： | 435258.75 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 435258.75 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1.出租期限：自合同签订之日起至2028年9月25日； 2.租金标准：500元/年/亩； 3.付款方式：租金为上交款形式。 |
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方需为户籍在北京市大兴区内的个人。 |
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.出租面积：282.33亩； 2.土地性质：经校核2023年度国土变更调查成果，地块二(南氏三正)范围内耕地266.53亩，林地1.11亩，草地7.16亩，其他农用地7.53亩。经校核分区规划成果，地块二(南氏三正)范围内林草保护区 14.17 亩，生态混合区1.95 亩，永久基本农田保护区266.21亩。经校核青云店镇镇域规划阶段成果(以最终批复成果为准)，地块二(南氏三正)范围内林草保护区 14.17亩，生态混合区1.95 亩，永久基本农田保护区266.21亩； 3.出租用途：土地用途主要用于农业种植、涉及林地部分只能用于林业用； 4.青云店镇小铺头村拟流转地块二(南氏三正)范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。 |
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