北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租

|2025-09-25

全市统一项目编号S110000D033010008695项目编码2025-DX/01-0110挂牌金额3445623.89挂牌日期2025-09-25截止日期2025-09-30基本信息

项目编码：	2025-DX/01-0110	标的名称：	北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租
坐落地址：	北京市大兴区庞各庄镇团结村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	道路	南至：	沟
西至：	平原造林	北至：	瓜乡苑小区
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	61.3	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市大兴区庞各庄镇团结村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	18年5个月	出让用途：	农业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-18
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-24	挂牌总金额（元）：	3445623.89
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	3445623.89	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：自合同签订之日起至2043年12月31日（实际以合同约定实际为准）； 2.租金标准：租金标准为自合同签订之日起至2030年2月28日为2900元/年/亩（不含税），自2030年3月1日起租金为2987元/年/亩（不含税），以后每五年递增3%； 3.付款方式：租金为上交款形式，首年租金自合同签订之日起，七日内支付，剩余租金每年12月31日之前支付，保证集体和村民利益不受损失。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.出租面积：61.3亩； 2.出租用途：农业种植； 3.经校核2023年度国土变更调查成果，地块范围内耕地61.3亩。经校核已批复庞各庄镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区0.49亩，生态混合区0.27亩，水域保护区4.53亩，永久基本农田保护区56.01亩。庞各庄镇团结村拟流转地块范围内涉及现状耕地、新增耕地项目及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”； 4.受让方需同时受让北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租及北京市大兴区庞各庄镇团结村京开辅路东侧庞安路北侧1920平方米场院出租项目。。

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