北京市延庆区沈家营镇西王化营村村南36亩、瓦窑地6亩共计42亩农用地出租

|2025-10-10

全市统一项目编号S110000D033010008704项目编码2025-YQ/01-0038挂牌金额163800挂牌日期2025-10-10截止日期2025-10-15基本信息

项目编码：	2025-YQ/01-0038	标的名称：	北京市延庆区沈家营镇西王化营村村南36亩、瓦窑地6亩共计42亩农用地出租
坐落地址：	北京市延庆区沈家营镇西王化营村村南
土地用途：	林地
地块-1：
地块名称：	村南地块	地块编号：
东至：	田间小路	南至：	小渠
西至：	小学校	北至：	公路
地块-2：
地块名称：	瓦窑地地块	地块编号：
东至：	田间小路	南至：	八里店地边
西至：	小公路路东	北至：	地边
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	42	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	杨树600颗，槐树300棵。

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市延庆区沈家营镇西王化营村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：	2025-01-01	拟出让期限（终止日）：	2027-12-31
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	农业生产（基本农田不得违反《基本农田保护条例》要求）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-26
截止日期（公共资源平台）：	2025-10-09	挂牌总金额（元）：	163800
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	163800	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金标准为每亩每年1300元，3年租金共计163800元。租金支付方式：首期租金支付方式时间为签订合同之日起30日内支付，其余租金一年一付，每年1月1日前支付。

受让方资格条件

受让方资格条件：

受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.拟租赁期限自2025年01月01日起至2027年12月31日止，共计3年。 2.租赁用途为农业生产（基本农田不得违反《基本农田保护条例》要求）。 3.土地用途为：林地，规划用途为：自然保护地、林草保护区、生态混合区。 4.村南36亩所涉地上物为出让方所有，瓦窑地6亩所涉地上物为沈家营镇政府所有，租赁期间由受让方进行管理和维护。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

陈立春

联系电话:

13426296733