北京市房山区西潞街道太平庄村西南侧二层楼1519.13平方米房屋出租

|2025-10-28

全市统一项目编号S110000D033010008820项目编码2025-FS/04-0075挂牌金额6243472.39挂牌日期2025-10-28截止日期2025-11-03基本信息

项目编码：	2025-FS/04-0075	标的名称：	北京市房山区西潞街道太平庄村西南侧二层楼1519.13平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区西潞街道太平庄村南路二层白楼（原基督教用房）
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1519.13
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	商业经营

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-10-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-10-27	挂牌总金额（元）：	6243472.39
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	6243472.39	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：每平方米每天不低于1元，年租金不低于554482.45元，每3年递增10%。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场内结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为1519.13平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区西潞街道太平庄村南路二层白楼（原基督教用房）。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为10年（2026年1月1日至2035年12月31日），该资产涉及土地的土地利用现状为商业服务业设施用地、特殊用地，土地规划为允许建设区。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2026年1月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，若非原承租方成功受让，由村集体于原合同到期日负责清退原承租方并保证项目房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、物业费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061