北京市延庆区康庄镇西红寺村原西红寺小学校院内南侧房屋及院落共计1000平方米场院出租
|2025-11-13
全市统一项目编号S110000D033010009042项目编码2025-YQ/04-0345挂牌金额1295000挂牌日期2025-11-13截止日期2025-11-19基本信息
| 项目编码： | 2025-YQ/04-0345 | 标的名称： | 北京市延庆区康庄镇西红寺村原西红寺小学校院内南侧房屋及院落共计1000平方米场院出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | 北京市延庆区康庄镇西红寺村原西红寺小学校院内南侧 |
| 不动产权证证号： | | 占地面积（平方米）： | 1000 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2025-11-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2045-06-30 | 拟出让期限（年）： | 19年零8个月 |
| 拟出让用途： | 餐饮、休闲、娱乐、办公等法律允许的经营活动 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-11-06 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-11-12 | 挂牌总金额（元）： | 1295000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1295000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 每年租金6万元，每五年一递增，具体为2026年7月1日至2031年6月30日，每年租金6万元；2031年7月1日至2036年6月30日，每年租金6.5万元；2036年7月1日至2041年6月30日，每年租金7万元；2041年7月1日至2045年6月30日，每年租金8万元。合同期内总租金为129.5万元。支付方式为年付，首期租金合同签订后10日内付清，剩余租金每年的6月30日前支付下一年租金。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、租赁期内未征得出让方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该租赁标的用途。不得从事北京市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。 2、2026年6月30日之前为免租期，可以用于受让方装修等工作。 |
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