北京市朝阳区将台乡酒仙桥东路9号院2号楼2层201号2193.46平方米房屋出租

|2025-11-14

全市统一项目编号S110000D033010008408项目编码2025-CY/04-0800挂牌金额11546989.67挂牌日期2025-11-14截止日期2025-11-20基本信息

项目编码：	2025-CY/04-0800	标的名称：	北京市朝阳区将台乡酒仙桥东路9号院2号楼2层201号2193.46平方米房屋出租
细分类别：	商办综合用房	坐落（地址）：	朝阳区酒仙桥东路9号院2号楼2层201
不动产权证证号：	京（2024）不动产权第0011222号	建筑面积（平方米）：	2193.46
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	厂房
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	十年
拟出让用途：	办公

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-11-07
截止日期（公共资源平台）：	2025-11-13	挂牌总金额（元）：	11546989.67
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	11546989.67	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金单价不低于1.5元/平方米/天，每三年递增5%，年付，上付款。 2.租赁期限内免租期12个月，全部于租赁期内首个合同年执行。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期，具体以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为依法注册在北京市朝阳区的企业，注册资金不低于100万元。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：建筑面积：2193.46平方米。 2.该标的规划用途为：厂房。 3.该标的项目业态为商业，项目用途为商业。 4.占地四至：东至酒仙桥东路，西至北广集团科技产业园，南至电子城研发中心A3写字楼，北至电子城研发中心A1写字楼。 5.此房屋为现状交付。 6.该标的已取得不动产权证书《京（2024）不动产权第0011222号》，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.如受让成功，受让方需将注册地址迁入标的所在地址，并在注册地依法纳税。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况

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张一帆

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