北京市通州区梨园镇魏家坟村隆孚大厦商业楼284.42平方米房屋出租
|2025-11-17
全市统一项目编号S110000D033010009237项目编码2025-TZ/04-0149挂牌金额311439.9挂牌日期2025-11-17截止日期2025-11-28基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0149 | 标的名称： | 北京市通州区梨园镇魏家坟村隆孚大厦商业楼284.42平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区梨园镇魏家坟村隆孚大厦 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | 284.42 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | | 拟出让期限（年）： | 1年 |
| 拟出让用途： | 国家合法经营的项目 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-11-17 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-11-28 | 挂牌总金额（元）： | 311439.9 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 311439.9 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付、场外结算 2、分期支付的支付期限：租金分期付款（具体付款日期以双方签订合同为准） 3、租金标准：3元/平方米/天，租期1年，用途为国家规定合法项目。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋尚未取得相关规划手续。本次出租房间号为：1404/1405/1407/1408/1409 2、承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 3、原租赁合同于2025年11月5日到期。房屋目前未空置，原合同已到期，原承租方自愿参加本次交易，如受让方非原承租方，村委会将在30日内将房屋清退后妥善交付受让方。 |
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