淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2025〕5015号）

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2025〕5015号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370306003007GB01150W00000000[周村区2025（存量）-017号]等5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：370306003007GB01150W00000000[周村区2025（存量）-017号]：1.该宗地为新建一村棚户区改造项目;2.竞得人须按照淄博市教育局和淄博市体育局复核的周村区教育和体育局出具的《关于征询拟出让地块配套教育和公共体育设施建设意见的复函》要求缴纳幼儿园建设资金和配建公共体育设施;3.竞得人需按照淄博市周村区民政局出具的《关于周村区2025（存量）-017号（370306003007GB01150W00000000）地块规划配建养老服务设施的复函》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交青年路街道办事处所有；4.该宗地不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买。

370306004012GB00029W00000000[周村区2025(存量)-013号]：1.竞得人需按照淄博市周村区民政局出具的《关于周村区2025（存量）-013号（370306004012GB00029W00000000）地块规划配建养老服务设施的复函》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交周村区人民政府永安街街道办事处所有；2.竞得人须按照淄博市教育局和淄博市体育局复核的周村区教育和体育局出具的《关于原旭能热力电厂地块配套教育设施建设的意见》要求,配建公共体育设施、统筹规划配套建设一所不少于9个班幼儿园，建设完毕后移交给教育主管部门；3.该宗地不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买；4.宗地内有蒸汽、污水管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

370306004008GB00425W00000000[周村区2025（存量）-007号]：1.该宗地为古商城片区棚户区改造安置项目用地；2.竞得人需按照淄博市周村区民政局出具的《关于周村区周村区2025（存量）-007号（370306004008GB00425W00000000）地块规划配建养老服务设施的复函》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交永安街街道办事处所有；3.竞得人须按照淄博市教育局和淄博市体育局复核的周村区教育和体育局出具的《关于征询拟出让地块配套教育建设情况意见的复函》要求缴纳幼儿园教育配套设施建设费和配建公共体育设施；4.该宗地不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买；5.该宗地内有供电等管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置；6.该宗地内1533平方米为违法占地，已经周自然资补罚字〔2025〕第8005号《行政处罚决定书》处罚。7.该宗地内有部分建筑物附着物，竞得人需按周村区国土资源保障中心要求将该宗地地上建筑物附着物补偿费1165.11万元支付所有权人后，自行处置。

370306005208GB00053W00000000[周村区2025（存量）-010号]：1.该宗地为石庙社区棚户区改造项目；2.竞得人需按照淄博市周村区民政局出具的《关于周村区周村区2025（存量）-010号（370306005208GB00053W00000000）地块规划配建养老服务设施的复函》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交城北路街道办事处所有；3.竞得人须按照淄博市教育局和淄博市体育局复核的周村区教育和体育局出具的《关于征询拟出让地块配套教育建设情况意见的复函》要求配建公共体育设施；4.该宗地不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买；5.该宗地内有供电管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

370306001202GB00044W00000000[周村区2025（存量）-009号]：1.该宗地不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买；2.宗地内有供电、弱电管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的申请人，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人参与竞买。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2025年11月18日00时至2025年12月16日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年12月16日9时00分。

370306003007GB01150W00000000[周村区2025（存量）-017号]宗地竞买保证金汇入山东省农村信用社联合社；

370306004012GB00029W00000000[周村区2025（存量）-013号]宗地竞买保证金汇入交通银行股份有限公司淄博周村支行；

370306004008GB00425W00000000[周村区2025（存量）-007号]宗地竞买保证金汇入山东省农村信用社联合社；

370306005208GB00053W00000000[周村区2025（存量）-010号]宗地竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行；

370306001202GB00044W00000000[周村区2025（存量）-009号]宗地竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行。

因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2025年12月8日00时，报价截止时间为

370306003007GB01150W00000000[周村区2025（存量）-017号]：2025年12月18日9时00分；

370306004012GB00029W00000000[周村区2025（存量）-013号]：2025年12月18日10时00分；

370306004008GB00425W00000000[周村区2025（存量）-007号]：2025年12月18日11时00分；

370306005208GB00053W00000000[周村区2025（存量）-010号]：2025年12月18日12时00分；

370306001202GB00044W00000000[周村区2025（存量）-009号]：2025年12月18日13时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到周村区国土资源保障中心（周村区新建西路196号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心周村分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心周村分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。

八、联系方式

淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心

2025年11月18日