嵊州市越王谷文化旅游区项目监理

1.招标条件

嵊州市越王谷文化旅游区项目已由嵊州市发展和改革局以2412-330683-04-01-629811批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，项目业主为嵊州越汤谷文化旅游有限公司，招标人为嵊州越汤谷文化旅游有限公司，委托代理机构为浙江中诚工程管理科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算220000万元，□工程概算/ 万元，其中建安工程造价133799.892864万元；建设规模：本项目位于浙江省崇仁镇西北部的会稽山丘陵地带，用地面积454.57亩。基地内有砩水水库和下坂水库两座水库，南部有董郎岗村。项目定位“国内首个越王IP文化体验地、千年仙侠穿越地、东方美学极致出圈地”，以“千年古越，一眼仙侠”为主题，采用“科技+文化+旅游”模式，构建全龄化、全时段、全业态旅游体验体系，满足多元旅游需求。通过西施、范蠡、欧冶子、勾践 四大历史人物IP的精彩演绎，项目主要分为越王谷（核心景区）、古越探险、温泉水寨、配套服务区四大区域。项目总建筑面积93567.38平方米，其中越王谷（核心景区）55830.29平方米、古越探险290平方米、温泉水寨（包含温泉水寨、汤泉别苑、亲子酒店、度假酒店）35374.89平方米、配套服务区2072.2平方米。建设地点：嵊州市。

2.2本次招标范围：嵊州市越王谷文化旅游区项目全方位监理及缺陷责任期监理等。?本次招标控制价1004.9608万元。

2.3计划监理服务期：

?1090个日历天，自合同签订之日起至缺陷责任期满止。

□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

?3.3自2020年7月1日以来（□承接过/?完成过）单个合同总建筑面积28000平方米及以上且单个合同建安造价在40000万元及以上的公共建筑工程监理项目 业绩；

证明材料：①中标通知书、工程监理合同或全过程工程咨询服务合同(若以联合体形式中标的，需提供联合体协议书，明确投标人在项目中承担监理业务)、竣工验收证明材料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表），上述证明材料缺一不可；②工程业绩时间以竣工验收资料中载明的竣工验收时间为准；③项目其余特征内容在上述证明材料中未明确的，提供建设单位的证明材料，需加盖提供单位公章；④公共建筑以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准（公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。不含商住楼、仓储物流）。

□3.4在/（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有/（A、B、C、D、E）等级及以上；或在/（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在/分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 /。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

?3.8自2020年7月1日以来以总监理工程师身份（□承接过/?完成过）单个合同总建筑面积28000平方米及以上且单个合同建安造价在40000万元及以上的公共建筑工程监理项目业绩；

证明材料：①中标通知书、工程监理合同或全过程工程咨询服务合同(若以联合体形式中标的，需提供联合体协议书，明确投标人在项目中承担监理业务)、竣工验收证明材料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表），上述证明材料缺一不可；②工程业绩时间以竣工验收资料中载明的竣工验收时间为准；③项目其余特征内容在上述证明材料中未明确的，提供建设单位的证明材料，需加盖提供单位公章；④公共建筑以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准（公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。不含商住楼、仓储物流）。

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10/。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12投标人及其拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派总监理工程师未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派总监理工程师未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：嵊州市公共资源电子交易系统（http://220.187.226.36:8080/TPBidder/frame/fui/pages/themes/elegant/elegant?pageId=pages-elegant）。

4.2招标文件下载网址：嵊州市公共资源电子交易系统，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年12 月1 日9时00分；

5.2投标文件的递交方式：嵊州市公共资源交易中心电子招标投标交易平台，网址：http://220.187.226.36:8080/TPBidder/frame/fui/pages/themes/elegant/elegant?pageId=pages-elegant。

6.联系方式

招标人：嵊州越汤谷文化旅游有限公司 招标代理机构：浙江中诚工程管理科技有限公司

地址：嵊州市崇仁镇温泉大道8号中翔绍兴温泉城风情商业街2幢06号地址：嵊州市长宁路1001号花木物流交易中心1号楼6层

联系人：王工 联系人：于工

电 话：0575-83015369 电 话：0575-83225205

邮 箱：/ 邮 箱：394050150@qq.com

2025年11月10日