眉彭资交拍告﹝2025﹞8号
按照眉山市彭山区人民政府常务会议（第85次会议20、21、23号）决定事项通知，眉山市公共资源交易中心彭山区分中心受眉山市彭山区规划和自然资源局委托，现将以公开拍卖方式出让2025（P）-18、20、21、27、28使用权，有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 宗地位置 | 面 积 | 用地性质 | 出让年限 | 起拍价 | 竞 买 保证金 | 规划要求 | 其他 条件 | |||
绿地 率 | 建筑 密度 | 容积率 | 建筑 限高 | ||||||||
2025（P）-18号 | 观音街道，长寿大道以东，长乐路以西（四至界线以用地红线图为准） | 31426.66平方米，约47.14亩 | 二类城镇住宅用地（070102)，兼容性：商业用地（0901），建筑面积不超过计入容积率总建筑面积的30%。 | 居住用地70年，商业用地40年 | 10843万元（约230万元/亩） | 2169万元 | ≥37% | ≤30% | 1.0≤FAR≤1.5 | ＜60米（同时满足航空限高要求） | 详见地块规划条件 |
2025（P）-20号 | 五湖路以南，四海路以东，滨江大道以西（四至界限以红线图为准） | 84586.66平方米，约126.88亩 | 其他商业服务业用地（0904），不兼容居住 | 商业用地40年 | 18381万元（约145万元/亩） | 3677万元 | ≥5% | ≤50% | ≤1.5 | ≤24米（同时满足航空限高要求） | 详见地块规划条件 |
2025（P）-21号 | 五湖路以南，四海路以西（四至界线以红线图为准） | 94355.87平方米，约141.53亩 | 其他商业服务业用地（0904），不兼容居住 | 商业用地40年 | 20513万元（约145万元/亩） | 4103万元 | ≥5% | ≤50% | ≤1.5 | ≤24米（同时满足航空限高要求） | 详见地块规划条件 |
2025（P）-27号 | 迎宾大道以北，李密大道以西（四至界限以红线图为准） | 56668.55平方米，约85.00亩 | 二类城镇住宅用地（070102)，兼容性：商业用地（0901），建筑面积小于或等于计入容积率总建筑面积的30% | 居住用地70年，商业用地40年 | 19550万元（约230万元/亩） | 3910万元 | ≥35% | ≤30% | 1.0≤FAR≤2.0 | ＜60米（同时满足航空限高要求） | 详见地块规划条件 |
2025（P）-28号 | 圣寿街以南，李密大道以西（四至界限以红线图为准） | 23374.42平方米，约36.06亩 | 二类城镇住宅用地（070102)，兼容性：商业用地（0901），建筑面积小于或等于计入容积率总建筑面积的30% | 居住用地70年，商业用地40年 | 8294万元（约230万元/亩） | 1659万元 | ≥35% | ≤30% | 1.0≤FAR≤2.0 | ＜60米（同时满足航空限高要求） | 详见地块规划条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性
二、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的法人及其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请参加本宗地的拍卖出让活动。
（二）该宗土地出让不接受自然人及联合竞买。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名时间及拍卖文件
拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月21日9时00分至2025年12月10日16时00分，在眉山市公共资源交易中心彭山区分中心网（https://www.msggzy.org.cn/frontpengshan/）进行报名并下载地块的拍卖文件。报名流程详见：下载中心-土地矿权-土地交易流程操作指南（竞买人）
五、竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户（以网上银行到达竞买保证金账户为准）。若因竞买人操作不当，造成竞买保证金缴纳不成功或超时的，责任自负。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月10日16时00分。
六、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由眉山市公共资源交易中心彭山区分中心承办，定于2025年12月11日上午10时00分在眉山市公共资源交易中心彭山区分中心（六楼多功能厅）举办。眉山市彭山区规划和自然资源局、眉山市公共资源交易中心彭山区分中心将在2025年12月11日9时00分至9时30分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，眉山市公共资源交易中心彭山区分中心将发放《竞买国有建设用地使用权资格证》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在2025年12月11日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
联系地址：眉山市公共资源交易中心彭山区分中心5楼5-2（交易组织股）
联系电话：028-37629891 （地块咨询）、028-37631949（建设银行李女士）、028-38765456（农业银行叶先生）、028-37630077.028-37635933（工商银行李女士）、028-37635395（农商银行）、028-38169007（保证金异常咨询）
公告内容详情见：中国土地市场网： https://www.landchina.com
四川省公共资源交易信息网：https://ggzyjy.sc.gov.cn/
眉山市公共资源交易中心彭山区分中心交易网：https://www.msggzy.org.cn/frontpengshan/
眉山市公共资源交易中心彭山区分中心
2025年11月21日
中华人民共和国发改委
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