曲水县QS2025-007号国有建设用地使用权挂牌出让公告

经曲水县人民政府批准，曲水县自然资源局决定以挂牌方式出让QS2025-007号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拟挂牌出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一）规划要求：具体规划控制指标以曲水县自然资源局提供的宗地规划设计条件为准。建设项目须符合国家、自治区规定的产业政策、符合环保要求；符合曲水县产业发展方向及产业发展要求。

（二）地勘：出让宗地未作地上地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并承担相关费用。

（三）宗地开发程度：依现状，挂牌价格不含后续应由竞得人缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税以及第三方服务费等）。

二、出让方式

本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，设有保留底价，按照不低于起始价、不低于保留底价且价高者得的原则确定竞得人。

三、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（出让文件或法律另有规定者除外）均可申请参加，不允许联合竞买。竞得人竞得宗地后，规划设计方案必须报经曲水县自然资源局审定后方可开发建设。竞买人应当自行现场踏勘出让宗地，竞买人申请参加竞买的，视为对出让宗地现状条件无异议。

（二）本次报名实行资格预审制度，竞买人自行承担资格预审未通过的风险。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受口头、邮寄、电子邮件及电话报名。

四、公告时间、挂牌报价时间、地点

（一）公告时间：自2025年12月16日上午10时30分至2026年1月5日下午18时00分止(北京时间，下同)；

（二）挂牌报价起止时间：自2026年1月6日上午10时30分至2026年1月16日中午12时00分止；

（三）限时竞价时间为5分钟；

（四）挂牌地点：西藏自治区公共资源交易服务平台（ggzy.xizang.gov.cn）。

五、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

（一）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人自2025年12月16日上午10时30分至2026年1月14日中午12时00分（工作日，下同）到西藏噶琼拍卖有限公司索取挂牌出让文件。

（二）申请报名起止时间：自2025年12月16日上午10时30分至2026年1月14日中午12时00分止，申请人到西藏噶琼拍卖有限公司提交书面申请并完成报名手续。

（三）资格预审时间：自2025年12月16日上午10时30分至2026年1月14日中午12时00分止，经审核具备申请条件的，将在2026年1月14日中午12时00分前确认竞买资格，竞买人取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

（四）交纳竞买保证金起止时间：自2025年12月16日上午10时30分至2026年1月14日中午12时00分止。以此时间之内实际到账视为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

六、宗地起始价、加价幅度及竞买保证金

七、交付保证金账户

开户单位：曲水县财政局国有土地出让金

开户银行：中国农业银行曲水县支行

账 号： 25880001040001532

保证金须以申请人的身份交纳并备注：竞买人名称（姓名）+宗地编号QS2025-007号竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

（二）挂牌活动确定竞得人后，竞得人须当日与曲水县自然资源局签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》次日起15个工作日内与曲水县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人自动放弃竞得资格，保证金不予返还，竞得人应承担相应的法律责任。

（三）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起15个工作日内缴纳成交价款。竞得人不按约定缴纳出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求竞得人赔偿损失。

（四）交付宗地时间：出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日起3个工作日内依现状将出让宗地交付给竞得人。

（五）出让宗地在公告挂牌期间如遇不可抗拒或宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出让人有权延期或终止挂牌活动，竞买人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（六）开发建设时间：竞得人在交付宗地之日起12个月内开工，自开工之日起3年内竣工。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（七）产业准入：该项目产业准入类型为循环经济产业、余热余能回收利用。竞得人须结合规划，建设发展符合拉萨市曲水县循环经济产业园准入条件的产业项目，项目投资强度要求为每亩总投资不低于300万元，服务保障拉萨市曲水县循环经济产业园建设发展。

（八）竞得人所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。竞得人须在出让宗地范围内进行开发建设，并不得对周边市政道路及相关市政设施、管线、绿化等造成损坏，否则，应承担全部赔偿责任；涉及迁移地上或者地下市政管线等公共基础设施的，由竞得人沟通协调相关单位并自行承担相应的全部费用和全部开发经营风险，且不得影响周边正常的生产生活。

（九）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件中附录的行政主管部门文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、本次挂牌出让活动由曲水县自然资源局委托西藏噶琼拍卖有限公司实施，出让公告按相关规定发布。

十一、曲水县自然资源局对本《公告》有最终解释权。

十二、联系方式

联系人：徐先生 联系电话：13518989595

联系地址：曲水县扬州路1号政府院内

曲水县自然资源局

2025年12月16日