【濠江区】濠江区河玉围片区耕地集中整治区（万亩方）建设项目（一期）施工及运营

交易项目编号

HGJJ2025006

投资项目代码

2507-440512-99-01-807373

投资项目名称

濠江区河玉围片区耕地集中整治区（万亩方）建设项目（一期）

招标项目名称

濠江区河玉围片区耕地集中整治区（万亩方）建设项目（一期）施工及运营

标段（包）名称

濠江区河玉围片区耕地集中整治区（万亩方）建设项目（一期）施工及运营

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目实施地点

汕头市濠江区河浦街道、玉新街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金100%

招标范围及规模

项目整治范围1422.33亩，其中建设区1307亩，预计新增耕地1266.19亩。主要建设内容：土地平整工程，拆除硬化建筑1413m?，平整土地1390.88亩，新建田埂5401m；土壤改良1290.30亩；灌溉与排水工程，新建灌排渠11339m，配套涵管17座、农门12座、沟渠横梁1136根、人行道板116座、泵站2座、蓄水池7座、输水管256m、阀门井2座等；田间道路工程，新建田间道路2748m、生产路6512m、配套下田坡道43座、T字路口7座、会车道7座；其他配套含竣工公示牌2座、单项标识牌26座。

预算编制总投资120007485.37元，其中建安工程费48417561.36元。

招标内容

1.施工范围：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。2.运营范围：负责后期种植利用管护约1422.33亩(以广东省农村产权流转交易管理服务平台租赁面积为准)，按照高标准农田的要求进行规划，种植符合耕地地类认定要求的农作物。通过土地综合整治，提高土地利用效率，促进增产增收。项目运营期限10年，期间补充耕地将得到有效利用，杜绝空置，确保土地资源的可持续开发；根据生产经营需要，配合建设单位申办相关配套设施用地手续，并在运营期内对项目范围内机耕路等设施负责管护，确保运营结束后正常移交；确保按照合同要求向建设单位支付运营费用，积极引入高端涉农产业，发挥产业引领。

工期

1.施工工期：180天（具体开工日期以监理单位签发的开工令日期为准）。2.运营期限：自建设期结束之日起10年，土地交付时间早于项目建设期结束之日则从土地实际交付之日起算。

最高投标限价

48417561.36元

是否接受联合体投标

是

联合体投标的要求

联合体投标应以施工方为牵头单位。联合体中的施工方均应当具备承担招标工程的相应资质条件。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程，须明确联合体牵头人，须明确各方责任并签订联合体协议。联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标。联合体任一方在本招标活动中以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体资质按联合体协议约定的职责分工确定。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有独立法人资格。2.投标人（若为联合体投标的，指施工方）须具备行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级或以上资质并取得有效的《安全生产许可证》。3.拟派项目负责人须具备水利水电工程专业一级注册建造师执业资格，且需在该企业注册，并持有水行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书，且没有担任其他在建施工项目的项目负责人（提供承诺函，格式自拟）。须提供招标公告发布之日前三个月（不含招标公告发布之日当月）在投标人单位（或其分支机构）缴纳社保的证明材料[若投标人因当地社保政策无法按要求提供的，投标人可依据当地社保政策提供可提供的最近三个月在投标人单位（或其分支机构）缴纳社保的证明材料并同时提供相关说明（格式自拟）]（若为联合体投标的，须为联合体牵头人拟派）。4.投标人近三年内(从招标公告发布之日起倒算)，企业、法定代表人、项目负责人均没有犯罪记录的。5.本次招标接受联合体投标。联合体投标应以施工方为牵头单位。联合体中的施工方均应当具备承担招标工程的相应资质条件。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程，须明确联合体牵头人，须明确各方责任并签订联合体协议。联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标。联合体任一方在本招标活动中以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体资质按联合体协议约定的职责分工确定。

投标人业绩要求

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是否采用电子招标投标方式

是

下载招标文件的网络地址

汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）

获取纸质招标文件的方式

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获取招标文件开始时间

2025年12月19日 00时00分

获取招标文件截止时间

2026年01月09日 10时00分

提疑截止时间

2025年12月23日 17时00分

答疑公告时间

2025年12月24日 17时00分

递交投标文件截止时间

2026年01月09日 10时00分

开标时间

2026年01月09日 10时00分

开标地点

汕头市公共资源交易中心濠江分中心[汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02幢4楼]

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（汕头市）

招标人

汕头市河浦土地开发有限公司

办公地址

濠江区河浦大道中段市国土资源局濠江分局办公楼二楼

招标人联系人

苏工

联系电话

0754-87883728

招标代理机构

广东铭均项目管理有限公司

办公地址

汕头市海湾一城时代花园16幢3701号房之二

招标代理联系人

王工

联系电话

0754-88642210

行政监督部门

汕头市濠江区农业农村和水务局

联系电话

0754-87373623

项目核准部门

汕头市濠江区发展和改革局

联系电话

0754-87381441

监察部门

汕头市濠江区监察委员会

联系电话

0754-87380242

其他依法应当载明的内容

一、采用评标方法：“综合评估法”。二、招标文件的获取及提疑的方式：1.请有意参加投标的投标人从广东省公共资源交易平台登录后，进入“汕头市公共资源电子交易平台”（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）（以下简称电子交易平台）。投标人务必先把企业信息进行完善，以免影响评标结果公示及中标公告的及时发布。2.投标人于投标截止时间前进入电子交易平台后，选择拟参投的对应项目，填写相关信息，下载招标文件及其他相关资料。（操作详见《汕头市公共资源电子交易平台建设工程交易板块操作手册v2.4（投标人）》）。3.投标人对招标文件有疑问的，务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问。4.请各投标人在投标截止时间前须密切留意广东省公共资源交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。三、投标文件的递交：1.投标人须在递交投标文件截止时间前将加密文件进行上传，投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台予以拒收。2.成功递交电子投标文件后，投标人的授权委托人须持本人身份证原件、法定代表人证明书原件（若有联合体的，则由牵头人提供）、法定代表人授权委托书原件（若有联合体的，则由牵头人委托）于当天开标时间前准时到达汕头市公共资源交易中心濠江分中心[汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02幢4楼]参加开标会，现场解密电子投标文件。3.投标人无需提交纸质投标文件及有关证明、证件、证照、奖状、证书等材料原件，但必须在投标文件中对所有提供材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺（提供第七章“投标文件格式”中的投标人声明）。四、运营费用：中标人在运营期间需向招标人缴纳相应的保底收益（耕地：第一年至第五年每亩每年800元。第六年至第十年每亩每年1000元）、农业超产分成及其他超额分红（详见农地运营合作协议）。注：运营费用无需报价，投标即视为接受招标人确定的运营费用。

信息发布时间

2025年12月18日