北京市平谷区山东庄镇大北关村大北关西路79号130平方米房屋及20平方米场院出租

|2025-12-24

全市统一项目编号S110000D033010009569项目编码2025-PG/04-0069挂牌金额210000挂牌日期2025-12-24截止日期2025-12-30基本信息

项目编码：	2025-PG/04-0069	标的名称：	北京市平谷区山东庄镇大北关村大北关西路79号130平方米房屋及20平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市平谷区山东庄镇大北关村大北关西路79号
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	150
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	经营 (不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)。

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-10
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-23	挂牌总金额（元）：	210000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	210000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	出租价格不低于2万元/年，出租期限为10年(合同出租日期拟定自签订合同之日起计算),每 5年递增10%,支付方式为一年一付。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.意向合作方需现场踏勘并自行尽调，充分了解老年驿站现状和设施情况，需向北京农交所提交受让申请及《项目知情确认书》，提交受让申请并交纳交易保证金后即视为接受所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。 2.意向受让方需具有养老服务和餐饮服务经营资质的企业。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.意向受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有，须签订受让承诺函。 2.出让方有权对合作地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求合作方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由合作方自负。 3.征集一个意向受让方(不允许联合受让)，公示期内如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交;如产生两家(及以上)符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方，竞价条件为年固定收益费用，价高者得原则，竟价梯度以 100 元为最小梯度。标的竞得者应在竞得后15 日内与出让方签署合同，未按期签署，视为受让方违约，交易保证金不予退还，归出让方所有。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

蔡军峰

联系电话:

15120025503