北京市大兴区魏善庄镇西南研垡村村南6180平方米场院出租

|2025-12-31

全市统一项目编号S110000D033010009439项目编码2025-DX/04-0098挂牌金额139050挂牌日期2025-12-31截止日期2026-01-07基本信息

项目编码：	2025-DX/04-0098	标的名称：	北京市大兴区魏善庄镇西南研垡村村南6180平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区魏善庄镇西南研垡村村南
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	6180
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	地上有1层房屋5栋，占地面积2940平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年9个月
拟出让用途：	需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-24
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-30	挂牌总金额（元）：	139050
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	139050	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：自签订合同至2029 年9月20日（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：每年37080元，每5年递增5%，向村集体缴纳租金。承租方经营所需的水、电、燃气费用自理（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

承租方需为企业

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.土地性质：集体建设用地； 2.出租面积：6180平方米，约9.27亩； 3.出租用途：需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求； 4.项目四至：北至研垡南三条路，西村民大棚，南至流转土地，东至流转土地； 5.出租期限：自签订合同至2029 年9月20日（具体日期以实际签合同为准）； 6.参照区镇土地租赁要求规定，不准新增违章建筑，不准储存危险物品； 7.出租地块安全问题由承租方自行负责； 8.地上有1层房屋5幢，占地面积2940平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

杨贺舜

联系电话:

13633266025