武威锦领房地产开发有限公司关于凉州区明清街便民摊点(夜市)三年经营权拍卖项目交易公告

武威锦领房地产开发有限公司关于凉州区明清街便民摊点(夜市)三年经营权

拍卖项目公告

项目编号：WW202614868

根据《企业国有资产交易操作规则》《企业国有资产交易监督管理办法》《凉州区国有企业固定资产管理办法（试行）》等有关规定，受武威锦领房地产开发有限公司委托，武威九方拍卖有限公司组织实施公开交易，现将具体情况公告如下。

一、转让组织基本信息

转让方名称：武威锦领房地产开发有限公司

交易机构：武威九方拍卖有限公司

交易平台：武威市公共资源交易中心

二、交易标的简要情况

（一）标的基本情况：此标的整体评估底价，整体拍卖三年经营权。

①运营理念：为进一步激发武威城市经济繁荣发展活力，丰富市民群众夜间文化生活，实现保民生、促就业、增效益的目标，带动就业群体多渠道创业增收，依托明清街街区提升改造工程，着力打造集休闲文化、餐饮娱乐、特色小吃、文创展示等功能于一体，且基础设施完善、经营特色鲜明、文化底蕴深厚的主题文化旅游美食街区。此举旨在做强做优武威特色，推进具有地方特色的城市建设，通过扮美“夜武威”、借力“夜旅游”、发展“夜文化”，充分彰显丝路重镇的独特魅力。发展区域“夜经济”是增强夜间消费对经济增长拉动作用的关键举措。通过该主题街区，将有效吸引人流商流聚集，引导游客深度慢游，有力助推全域旅游发展，进一步提升武威城市的知名度与美誉度。街区建设将以地方特色为主导，以“食、游、购、娱、演”等多元化消费体验为载体，在满足群众多元化、多层次消费需求的同时，便利和丰富人民群众的日常生活，最终将其打造成为彰显武威历史文化特色、代表武威城市形象的新地标。

②运营规模：位于明清街夜市经营面积6218.93平方米，规划约152家餐饮档口。

③运营要求：引进精品商户、特色商户，打造精品业态，同时将武威文化、民族传统等元素融入夜市，使传统与现代相结合、相交融，积极培育本地区优势精品夜市。服务方需积极对接住建、市场监管、城市管理等部门及辖区街道，征求项目打造意见，并在做好食品安全、城市管理、疫情防控、安全生产、治安及信访维稳等工作前提下，正常开展夜市街区运营管理工作，繁荣活跃消费市场，激发市场活力，加快发展夜经济。

④服务内容:主要经营饮品、小吃、地方特色、烧烤及地方特色老字号品牌餐饮，设置主题夜景天幕景观带、“凉州印象”主题沉浸式体验区、“凉州贤孝”、“凉州街唱”演艺区、网红拍照打卡区等既符合消费群体潮流又彰显凉州传统文化的主题景观。以促就业、保增长、惠民生、拓市场为抓手，坚持便民利民、合法规范、公平合理、平稳有序的经营原则，努力提升夜市整体管理水平、环境卫生、安全标准和品牌形象，兼顾社会效益与经济效益，保障市场长期繁荣。

注：①本次拍卖的“经营权”指以对外承包方式流转经营权，实现经营权收益。

②意向受让人应自行对标的物的权属、面积、用途、经营风险等进行查阅和判断，交易机构不承担瑕疵担保责任。

③竞得人须负责承担市场内搭建设施资产费用（具体以评估报告数据为准）

(二)标的展示时间及地址

展示时间：2026年1月6日至2026年1月20日。

预展地点：凉州区明清街（夜间）

三、受让方的资质条件

(一)中华人民共和国境内的企业法人均可申请参加竞买。

(二)未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及严重违法失信行为记录名单。

(三)意向竞买人报名时，拍卖机构需审核报名者的诚信等可能影响履行合同条件能力的资格。竞买人有犯罪记录或重大事故责任者不得报名。

（四）境内外依法注册的企业法人。竞买人营业执照范围须具备餐饮管理及服务、商业运营、集贸市场类经营项。

（五）本次拍卖严格禁止任何形式的联合体等其他由两个及以上法律主体共同组成的团体参与竞买。同时，不接受任何形式的委托竞买。

四、交易公告、报名申请及资格审核

（一）交易公告时间

2026年1月6日至2026年1月20日

（二）提交报名申请

1.报名时间2026年1月6日至2026年1月19日

2.报名方式(1)意向受让方登录甘肃省公共资源交易网首页，点击“数字证书(CA)互认共享平台”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml进行主体用户名(手机号)信息的注册。

(2)意向受让方使用注册的主体用户名（手机号）登录甘肃省公共资源交易“一网通办”系统（网址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:19004/?ticket=&authCode=&platformCode=12622300076758870C#/login），进入甘肃省公共资源权益类行政事业单位国有资产交易系统（以下简称“交易系统”）进行报名。并同步在交易公告期内登录武威市公共资源交易电子服务系统(V2.0),查找对应项目和标的进行竞买登记。

3.报名材料

（1）交易申请表(在交易系统中下载)

（2）资格文件

①提供2项于本次拍卖公告发布之日前2年内实际正在履行或履行完毕的经营夜市或集贸市场的业绩证明，具体需提供合同（转让方有权对竞买人提交的业绩合同对应的项目甲方进行抽样核实）。

②提供于本次拍卖公告发布之日前2个年度的、经会计师事务所审计的完整财务会计报告，并由主管税务机关出具的、对应年度内的《税收完税证明》及《无欠税证明》（或由税务机关在《纳税人涉税信息查询结果告知书》中明确载明无偷税、逃税、欠税等违法记录）。

③提供有效的食品经营许可证且主题名称、营业执照名称及业绩合同签约方名称一致。

④提供余额类的资信证明（账户余额不少于500 万元）（此资信证明仅为竞买资格审核之用，拍卖人承诺对相关信息予以保密，但不对竞买人的最终履约能力承担任何保证责任）

⑤提供《夜市经营方案》包含发展规划、品牌招商计划、现有平稳过度方案、安全与卫生管理制度、装修处置利用计划等。

⑥提供一份三年履约期内现有摊位租金标准不上浮承诺书，以维护夜市稳定运营。

⑦“信用中国”网站的信用信息报告。以竞买登记时间至拍卖(挂牌截至)时间内的查询结果为准。

⑧保证金打款凭证。

⑨上传营业执照、法人证明书、基本户信息。

⑩法定代表人须提供出具日期在6个月内有效的《无犯罪记录证明》原件扫描件。

注：以上内容均以PDF格式加盖公章上传。

（3）其他需要提供的材料。

①竞买协议（联系拍卖机构获取）。

（三）资格审查

意向受让方提交报名材料后，由交易机构进行资格审查。

竞买资格审查时间：2026年1月6日0时至2026年1月19日17时止。

符合竞买人资格条件要求的，交易机构发放《竞买资格确认书》,意向受让方登录交易系统确认后，意向受让方取得交易资格，成为竞买人。

五、交易的方式及时间、地点

（一）交易方式：网络竞价。

网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时5分钟。本次转让为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价。

（二）交易时间：2026年1月20日10时(星期二)开始

（三）交易地点：甘肃省公共资源权益类国有资产交易系统(以下简称“交易系统”)

六、确定受让方的标准和方法

不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个竞买人报价且不低于底价，成交。无人报价或者竞买人报价低于底价的，不成交。

竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交结果将在竞得人确认后3日内进行公示。结果公示无异议后，交易机构发放成交通知书，竞得人取得受让方资格，成为受让方。

七、缴纳交易保证金的要求及处置方式

（一）交易保证金金额及支付方式

保证金缴纳金额：柒拾贰万元整（720000.00元）

缴纳方式：竞买人以网银、手机银行转账等方式缴纳至武威九方拍卖有限公司开设账户。

缴款账户名称：武威九方拍卖有限公司

开户银行：中国建设银行武威西关支行

缴款账户：62050166011300001292

缴纳截止时间：2026年1月19日16时。

注意事项：

1.竞买人必须在交易公告期内登录武威市公共资源交易电子服务系统(V2.0),查找对应项目和标的进行竞买登记注册。

（二）交易保证金处置方式

竞得人交纳的保证金，转为部分成交价款；其他意向竞买人交纳的交易保证金，在公示结束后原渠道退还。

八、转让合同签订

公示无异议后，转让方与受让方应在10个工作日内签订合同、受让方按照交易合同约定支付交易价款。

九、对异议的处理方式

如对转让的企业国有资产存在异议，请在公告期内以书面方式提出。

出让人：武威锦领房地产开发有限公司

联系人：秦举

联系电话：13014176669

地 址：甘肃省武威市凉州区学府路富园商业综合楼1幢1层商业01号。?

代理机构：武威九方拍卖有限公司

联系人：徐萍

联系电话：13893509359

地 址：武威市凉州区嘉和街82号。

十、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒提示

竞得人违约的按照公告或者合同约定承担相应的违约责任,接受公共资源交易领域失信联合惩戒。竞得人在交易活动中如未能按转让公告履行责任或义务(包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《交易合同》、未及时支付成交价款等),将构成本转让公告规定的违约行为，已交保证金不予退还,并追究违约责任。

十一、联系方式

交易机构：武威九方拍卖有限公司

联系人：徐萍

联系电话：13893509359

地址：武威市凉州区嘉和街82-2号

十二、投诉渠道

监督部门：武威凉州城建产业(集团)有限公司

联系电话：18693512988

武威九方拍卖有限公司

2026年1月5日