北京市大兴区青云店镇西杭子村村南8097.19平方米场院出租

|2026-01-08

全市统一项目编号S110000D033010009582项目编码2025-DX/04-0106挂牌金额99851.53挂牌日期2026-01-08截止日期2026-01-14基本信息

项目编码：	2025-DX/04-0106	标的名称：	北京市大兴区青云店镇西杭子村村南8097.19平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区青云店镇西杭子村村南
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	8097.19
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	地上房屋占地面积约3236.37平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，新承租方与原承租方自行协商地上物使用事宜，如需清退，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年9个月
拟出让用途：	农业种植

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-31
截止日期（公共资源平台）：	2026-01-07	挂牌总金额（元）：	99851.53
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	99851.53	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：自合同签订之日至2028年9月30日（具体以合同约定时间为准）； 2.租金标准：每年每亩2900元，每年每亩递增100元（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

承租方需为注册地在北京市大兴区内的农民专业合作经济组织，经营范围需包含种植水果、蔬菜。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.土地性质：建设用地，该地块分区规划用途为永久基本农田、林草保护区（北侧地块）；对外交通及设施用地（南侧地块）； 2.出租面积：8097.19平方米（约12.14亩）； 3.出租用途：农业种植； 4.项目四至：南至果园，北至耕地，西至道路，东至道路； 5.出租期限：自合同签订之日至2028年9月30日（具体以合同约定时间为准）； 6.对外出租房屋不属于新增违法建设（已拆除），未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责； 7.地上房屋占地面积约3236.37平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，新承租方与原承租方自行协商地上物使用事宜，如需清退，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

杨贺舜

联系电话:

13633266025