彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目（一期）

彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目（一期）招标公告1.招标条件 本招标项目彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目已由彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会以《关于彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》(彭水发改审〔2024〕304号)批准建设，项目业主为彭水县城市建设投资有限责任公司，建设资金来自地方政府专项债券及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为彭水县城市建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：彭水自治县绍庆街道

2.2 项目概况与建设规模：改造面积约203700平方米，其中占地面积约19457平方米,共46栋楼,涉及居民约1273户。包括建筑改造、室外景观改造。

1、建筑改造:新建成品空调金属百叶格栅23177.88㎡，不锈钢阻燃静音雨棚(挑出檐口70cm)长 34044.81m，单元入户门333.21㎡，防盗钢窗13419.87㎡，屋面保温及防水(3mm厚自粘聚合物改性沥青卷材防水层+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)24419.5㎡，墙面保温及防水(2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)97600.67㎡，外墙涂料(抹灰+界面剂一遍+贴玻纤网格布+抹灰面刮腻子二遍+抗碱封底涂料+刷憎水剂)97600.67㎡，内墙涂料(抹灰+内墙面乳胶漆二遍)30056.4㎡。公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。

2、室外景观改造:透水混凝土铺装996 ㎡(双丙聚氨酯密封处理+40mm厚C25混凝土基层+150mm厚C25 透水混凝土+150mm厚级配碎石垫层)；石材地面人行铺装354㎡(石材铺装+10cm厚C20混凝土基层+10cm 厚碎石垫层)；沥青路面950㎡(AC-20中粒式沥青混凝土路面+AC-13细粒式沥青混凝土路面+10mm厚稀浆封层)；花岗石路缘石1083m；EPDM 颗粒路面50㎡(150mm厚C25透水混凝土+15mm厚EPDM颗粒面层)等配套设施及绿化工程。

2.3 ? 本次招标项目工程总投资额：10574.114563万元。

? 本次招标项目合同估算金额:9239.018537万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，工程缺陷责任期内的修复和保修工作等内容，最终以招标人依法审定的施工图实施范围及工作内容为准。

（1）设计内容包括但不限于：完成项目的施工图设计以及所有的二次深化设计，工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、配合专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责协助办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（2）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）EPC实施过程管理中包含但不限于：协助、配合招标人办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期730日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计90日历天；

施工工期：640日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：?是

3.2 是否专门面向中小企业预留：?是

专门面向中小企业预留的实施方式：

方式三：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的有效的下列（1）和（2）两类资质：

（1）投标人应具备下列设计资质之一：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

4.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标?接受。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含联合体牵头人）不超过2家，牵头单位为施工单位；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；

（4）联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；同一专业分工由两个单位共同承担的单位的资质均应满足招标文件要求；

（5）联合体以联合体牵头人名义递交投标保证金

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：5.招标文件的获取5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。5.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-12-15 17:00:00（北京时间）前。5.3招标人应于2025-12-17 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）发布澄清。6.投标文件递交的内容6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-01-07 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/） 、重庆市公共资源交易网（彭水县）（https://www.cqggzy.com/pengshuiweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]8.联系方式

招标人:	彭水县城市建设投资有限责任公司	代理机构:	重庆启赫工程咨询有限公司
地址:	彭水县汉葭街道高家台街凌云景苑二楼	地址:
联系人:	向老师	联系人:	王老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-78818995	联系电话:	18723911584
传真:		传真:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
监督部门:	彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会
电话:	023-78443478

2025年12月10日