青岛恒大文化旅游城北区6地块：6-1#、6-2#、6-6#、6-10#、6-11#住宅楼，S6-3#、S6-4#商业楼、地下车库工程精装修工程（暂估价）招标公告

|2026-01-13

青岛市建设工程招投标管理系统青岛恒大文化旅游城北区6地块：6-1#、6-2#、6-6#、6-10#、6-11#住宅楼，S6-3#、S6-4#商业楼、地下车库工程精装修工程（暂估价）招标公告

公告发布日期：	2025/12/10 15:43:52
项目名称:	青岛恒大文化旅游城北区6地块：6-1#、6-2#、6-6#、6-10#、6-11#住宅楼，S6-3#、S6-4#商业楼、地下车库工程精装修工程（暂估价）
工程地点:	九龙街道办事处温州路东、胶黄铁路西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自有资金100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1586900000元	工程造价：	22024284.65元
结构形式：	框架	工程规模：	81040.56平方米
计划文号：	2020-370281-70-03-000022	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛恒福旅游开发有限公司
建设单位联系人：	徐光文	建设单位联系电话：	0532-82201029
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛胶州湾建设集团有限公司	招标单位地址：	胶州市福州南路
招标单位联系人：	李强	招标单位联系电话：	13792901800
招标代理单位：	日月建设咨询有限公司
招标代理单位联系人：	杜静静	招标代理单位联系电话：	0532-87226056
项目统一代码（编码）：	2020-370281-70-03-000022	房地产产权人：	青岛恒福旅游开发有限公司
房地产产权证证号：	鲁2022胶州市不动产权第0029384号	招标代理资格：
监督部门：	胶州市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-57729152
监督部门地址：	胶州市北京东路61号	监督部门其他联系方式：	zhaobiaozhan6019@163.com

一、项目基本情况

1、工程概况：本项目位于胶州市九龙街道办事处温州路东、胶黄铁路西；本次招标内容为该项目精装修工程，青岛恒大文化旅游城北区6地块二期6-1#住宅楼、6-2#住宅楼、6-6#住宅楼、6-10#住宅楼、6-11#住宅楼地下电梯厅、入户大堂、标准层电梯厅等公共区域精装修；标准户型（不含首层）的室内厨房、卫生间精装修；户内餐客厅、卧室及走道处顶棚处理。2、招标内容：施工图纸和工程量清单范围内的全部内容；3、工期：160天

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
全部标段	81040.56平方米	青岛恒大文化旅游城北区6地块：6-1#、6-2#、6-6#、6-10#、6-11#住宅楼，S6-3#、S6-4#商业楼、地下车库工程精装修工程（暂估价）	22024284.65

二、投标企业应具有的条件全部标段:1、具有独立法人资格；2、具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；3、具有安全生产许可证；4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。5、截止开标前3个月通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人名单。6、投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假(包括提供虚假的财务状况或者业绩等) ，骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。三、项目负责人资格要求全部标段:1、应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；2、项目负责人应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）；3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人。四、联合体投标要求本工程不接受联合体投标。五、投标标段要求本项目不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评分法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。3.同类工程界定：上三年度完成的单项工程合同额2000万元及以上的装饰装修工程。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

胶州市公共资源交易中心【第一开标室】

投标截止时间、开标时间:

2025-12-31 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：李强，联系电话：13792901800，邮箱：jzwjianshe@163.com，传真：/，地址：胶州市福州南路

3．投诉举报电话：0532-577291524．网上技术支持电话：0532-858715055．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。