北京市大兴区魏善庄镇东枣林村村西3000平方米场院出租

|2026-01-13

全市统一项目编号S110000D033010009664项目编码2025-DX/04-0111挂牌金额387911.25挂牌日期2026-01-13截止日期2026-01-19基本信息

项目编码：	2025-DX/04-0111	标的名称：	北京市大兴区魏善庄镇东枣林村村西3000平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区魏善庄镇东枣林村村西
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	3000
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	地上有1层联排建筑，占地面积2000平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	符合北京市禁止限制目录要求

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2026-01-06
截止日期（公共资源平台）：	2026-01-12	挂牌总金额（元）：	387911.25
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	387911.25	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：自合同签订之日起出租 20年（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：每年每亩4000元，每5年递增5%，向村集体缴纳租金。承租方经营所需的水、电、燃气费用自理（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：上付款（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

受让方资格条件：

有良好的信誉的单位或个人，不得从事非法活动。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.土地性质：集体建设用地； 2.出租面积：3000平方米，约4.5亩； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至小路，西至机场高速辅路，南至空地，北至兴东路； 5.出租期限：自合同签订之日起出租 20年（具体日期以实际签合同为准）； 6.如现承租人成功续租，地上物由其继续使用;若由其他人承租该场地，现承租人按合同约定对地上物进行处置； 7.对外出租地块上无新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租地块没有相关处罚规定，可现状使用，出租地块安全问题由承租方自行负责； 8.地上有1层联排建筑，占地面积2000平方米，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，村集体配合在60日之内对地上物进行清退； 9.建设用地用途为办公，不新建，不加建。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

杨贺舜

联系电话:

13633266025