广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目施工图设计及施工总承包（EPC）招标公告-广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目

|2026-01-20

广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目施工图设计及施工总承包（EPC）招标公告【电子标】

投资项目代码	2407-440113-04-01-172720
投资项目名称	广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目
招标项目名称	广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目施工图设计及施工总承包（EPC）
标段名称	广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目施工图设计及施工总承包（EPC）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市番禺区
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目用地面积约为23312.72平方米，项目总建筑面积约为70812.79平方米(总计容面积约为68104.50平方米)，地上建筑面积约为68124.48平方米，包括A栋厂房建筑面积10208.46平方米；B栋厂房建筑面积16460.94平方米；C栋厂房建筑面积15366.37平方米；D栋厂房建筑面积为26088.71平方米；地下室建筑面积2688.31平方米，容积率为2.92，建筑密度为37.84%，绿地率为7.21%。最大单体建筑面积为D栋厂房建筑面积为26088.71平方米。最高建筑高度53.20米，最大单跨跨度为11.4米(具体数据以施工图纸为准)。
招标内容	本工程实施内容包括但不限于以下内容（具体内容详见施工图设计及施工总承包（EPC）合同）：1）协助招标人办理工程相关的报建、报批工作；2）根据招标人提供的项目基础资料、勘察报告、初步设计成果文件、工程管理要求、设计任务书要求，完成本项目的施工图设计、工程施工、白蚁防治、树木迁移及保护、物业办公楼的拆除、采购、编制项目预算、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。具体承包范围如下：2.6.1施工图设计部分包括但不限于：■施工图设计、■编制施工图预算、■与管渠建设相关的论证报告及评审、■施工图审查后的修改、■施工全过程技术服务、■验收配合、■安全评估报告及评审、■编制竣工图、■工程变更、■档案资料编制及移交等。2.6.2施工部分（包括但不限于以下内容）：2.6.2.1项目规模:项目用地面积约为23312.72平方米，项目总建筑面积约为70812.79平方米(总计容面积约为68104.50平方米)，地上建筑面积约为68124.48平方米，包括A栋厂房建筑面积10208.46平方米；B栋厂房建筑面积16460.94平方米；C栋厂房建筑面积15366.37平方米；D栋厂房建筑面积为26088.71平方米；地下室建筑面积2688.31平方米，容积率为2.92，建筑密度为37.84%，绿地率为7.21%。最大单体建筑面积为D栋厂房建筑面积为26088.71平方米。最高建筑高度53.20米，最大单跨跨度为11.4米(具体数据以施工图纸为准)。2.6.2.2本工程的施工（包工、包料、包施工措施（含场地准备及临时设施费）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包施工图深化设计（如有）、包竣工图、包验收通过（含附属工程）、包照管、包移交、包资料整理移交档案、包竣工备案、包结算、包保修等）。中标人负责结算的编制工作，配合招标人和审计部门对预算和结算的审核及审计工作。中标人派出专人协助招标人开展项目的报批报建工作，配合征地拆迁工作，包括但不限于施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划、消防、环保、卫生防疫、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向招标人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等,并承担办理上述手续属于施工方的费用。协助做好招标人各项检查及工程筹备等工作，配合征地拆迁工作（如有）。按政府有关规定，确保安全生产、零隐患、零事故。组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。施工总承包管理配合服务：即对招标人另外发包或招标人与中标人联合招标的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务。对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，中标人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，中标人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理。招标人认为应当由中标人完成而更有利于项目建设的其他工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及施工图设计及施工总承包（EPC）合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，中标人应积极配合开展相关工作。
工期（交货期）	总工期为600日历天。（1）设计工期：30个日历天内完成全部施工图设计文件设计，经施工图审查发现问题后7个日历天内完成补充、修改。施工图设计文件确定后，30日历天内完成全部施工图预算。（2）施工工期：570日历天。以办理施工许可证及监理工程师签发的开工令为准。招标人根据工程实施情况，有权对本工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，承包人需服从招标人对本项目建设工期的要求。
最高投标限价（万元）	20540.375200
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备以下（1）和（2）资质：（1）施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。（2）工程设计资质（下列：①、②、③、④其中之一）①工程设计综合甲级资质；②工程设计（建筑行业）甲级资质；③建筑行业（建筑工程）专业甲级（或以上）资质；④建筑设计事务所资质。项目负责人资格要求：项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，指联合体牵头人）：建筑工程专业二级或以上注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体牵头人）注册。且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：具体详见招标公告和招标文件相关规定
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://ywtb.gzggzy.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-01-20 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-02-09 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-02-09 09:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-02-09 09:00:00	开标地点	第1开标室(番禺交易部6F )
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/）
招标人	广州市莲花山保税区投资管理有限公司	联系地址	广州市番禺区石楼镇港口大道132号
招标人联系人	蔡工	联系电话	020-84843018
招标代理机构	广东华建兴工程管理有限公司	联系地址	广州市番禺区市桥街清河西路36号
招标代理联系人	李工	联系电话	13711112999
招标监督机构	广州市番禺区建设工程招标管理办公室	联系电话	020-84892221
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）