中国大营国际裘皮新城罗兰公馆二区住宅项目招标公告

1.招标条件

中国大营国际裘皮新城罗兰公馆二区住宅项目已由枣强县发展和改革局以关于中国大营国际裘皮新城罗兰公馆二区住宅项目核准的批复、枣投核字【2021】006号批准建设，建设资金来自自筹资金，国有资金占比100% ，财政资金占比/ 。

项目建设单位为河北大贞房地产开发有限公司，招标人为河北大贞房地产开发有限公司，委托代理机构为盈浩工程项目管理（河北）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的中国大营国际裘皮新城罗兰公馆二区住宅项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资1534.666513万元，其中建安工程估算价1534.666513万元，建设规模：本项目建设内容包含4#、5#公建商业（地上二层，总建筑面积1838.17平方米）；栏杆；消防；智能安防、电视网络、对讲；供水设备采购及安装；园林（道路、铺装、绿化）工程；外线管网（采暖、给排水、消防、景观水电）；入户门、防火门、单元门、车库防火卷帘、钢质自闭甲级防火门；光纤入户；供暖设备采购及安装；电梯；小区电力配套；标识标牌标线等。建设地点：衡水市枣强县大营镇。

2.2本次招标范围和内容：一标段：4#、5#公建商业地上二层,总建筑面积1838.17平方米,建筑高度:7.5m，包含建筑工程，电气工程，给排水工程，采暖工程，详见工程量清单及图纸；二标段：1#，3#住宅楼，车库，养老中心的楼梯栏杆工程，消防水工程，消防电工程，智能安防工程，电视网络、对讲工程，室外园林绿化工程，外网水电工程，车库泵房内设备安装工程，门工程，详见工程量清单及图纸。本次招标最高投标限价为一标段：4172063.73元；二标段：11174601.40元。

2.3计划工期：300日历天。

2.4质量标准：合格。

2.5其他：/。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。施工资质以及其他/资质。（不接受相应资质“资质预警”或“资质异常”企业投标）。

3.3本次招标（¨接受/不接受）联合体投标。

¨联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3.3.2联合体数量不超过/个；

3.3.3联合体的专业资质等级按照资质等级较低的单位确定。

3.3.4其他：（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。

3.4具备有效的企业安全生产许可证；

3.5自/年/月/日以来承接过/完成过/ 业绩；

3.6企业主要负责人（法定代表人）具有对应有效的安全生产考核合格证书。

（二）拟派项目经理

3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；建筑工程专业中级及以上职称，投标人拟派的项目经理情况由招标人填写，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.8如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；

拟派项目经理自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。

3.9/ 。

（三）其他

3.10专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于1个；

3.11投标人及其拟派项目经理自2023年01月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站”或“中国执行信息公开网”的信息为准）；

3.12省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续；

3.13单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；为保证工程质量及工程进度，本项目兼投不兼中。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月28日00时00分至2026年02月26日09时00分，登录衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）获取招标文件；

4.2对招标文件澄清或者修改文件通过衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）获取。

4.3招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月26日09时00分。投标人应在投标截止时间前通过衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）递交电子投标文件。

其他：/。

5.2逾期递交至衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）的投标文件将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）上发布。

7.提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过衡水市公共资源交易平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn/）向盈浩工程项目管理（河北）有限公司提出，联系人：张学娇，联系电话：0318-2158889。

8.本招标项目的监督部门

监督部门名称：枣强县住房和城乡建设局

联系电话：0318-8220989

电子邮箱：zqzjzbb@163.com

9.其他公示内容

9.1招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准:付费主体：投标人/供应商；收费金额：0元；

9.2本招标项目是否属于依法必须招标项目：是；

9.3本招标项目是否采用双盲评审：是。本项目采用“双盲”+“远程异地”评审的方式进行评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

10.联系方式

10.1招标人：河北大贞房地产开发有限公司，通讯地址：河北省衡水市枣强县大营镇裘都西街189号；联系人：张锐 ，联系电话：0318-8298828，电子邮箱：2673883911@qq.com。

10.2招标代理机构：盈浩工程项目管理（河北）有限公司，通讯地址：河北省衡水市桃城区人民路与中心街交叉口东行100米路南世纪大厦；

项目负责人：张学娇,联系电话：0318-2158889；

联系人：张学娇，联系电话：0318-2158889，电子邮箱：16631895956@163.com。

2026年01 月26日